Дело № 2-307/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Демидов 05 декабря 2011г. Демидовский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Петуховой Г.К., при секретаре Миненковой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маменкова Игоря Николаевича, Маменковой Анны Васильевны к Администрации МО «Демидовское городское поселение», администрации МО «Демидовский район», ПО «Феникс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Маменков И.Н. и Маменкова А.В. обратились в суд с иском к Администрации МО «Демидовское городское поселение», администрации МО «Демидовский район», ПО «Феникс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В качестве соответчика по делу привлечен конкурсный управляющий ФИО3 Г.А. В судебном заседании Маменков И.Н. и Маменкова А.В. свои исковые требования поддержали, в обосновании иска указали, что Маменковой А.В., как работнику Демидовского районного потребительского общества на семью по решению профсоюзного комитета и администрации райпо было предоставлена <адрес> в ведомственном доме райпо. Жилищной комиссией горисполкома Демидовского горсовета было принято аналогичное решение. Исполнительным комитетом Демидовского горсовета 29 декабря 1987 года принято решение № о предоставлении жилплощади в жилом фонде райпо Маменковой А.В. семью из четырех человека. В данной квартире семья стала проживать с 12 декабря 1988 года в силу ордера №. С момента вселения в квартиру вносилась квартирная плата в Демидовский райпо, а после его реорганизации с 2001 года по май 2007 года платежи производились в ПО «Феникс». Квартира имеет общую площадь № кв.метров, жилую № кв. метров. В трудовых отношениях с ПО «Феникс» она не состоит с 2003 года, однако вопрос о ее выселении никогда не ставился. В 2008 году райпо было признано банкротом. Занимаемый ею и другими жильцами жилой дом не передавался созданному на базе райпо ПО «Феникс», ни в муниципальную собственность, и это лишает их права участвовать в приватизации жилья, поскольку ранее в приватизации жилья не участвовали. Ответчик представитель Администрации МО «Демидовское городское поселение» в судебное заседание не явился, администрация просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, против удовлетворения исковых требований истцов не возражала, предоставила выписку из реестра муниципального имущества, согласно которой жилой <адрес> в реестре муниципального имущества не значится. Ответчик представитель Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, администрация просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, против удовлетворения исковых требований истцов не возражала, в своем отзыве указала, что в реестре муниципального имущества жилой <адрес> не значится. Привлеченный в качестве ответчика конкурсный управляющий ФИО3 Г.А. отзыв на иск не прислал, о дне и месте слушания дела был уведомлен. Представитель третьего лица на стороне ответчика ПО «Феникс» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, против удовлетворения исковых требований истцов не возражала. В своем отзыве на иск ПО «Феникс» указало, что общество образовалось в 1998 году, при этом часть имущества ФИО3 перешла в их собственность, однако жилой фонд не передавался, а оставался за ФИО3, которое впоследствии прошло процедуру банкротства. В соответствии с ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворении по следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета ФИО3 городского Совета народных депутатов от 29 декабря 1987 года № Маменковой А.В. на основании решения жилищной комиссии горисполкома на семью из четырех человек была предоставлена жилая площадь в жилом фонде райпо. 12 декабря 1988 года Маменковой А.В. была предоставтырех человекой комиссии горисполкома был выдан ордер № на семью из 4-х человек на право занятия жилого помещения размером № кв. метров жилой площади, состоящего из трёх комнат по адресу: <адрес>. (л.д.14). На момент предоставления жилья в 1988 году истец Маменкова А.В. состояла в трудовых отношениях с Демидовским Райпо, ранее с 1974 года работала в торговом объединении, преемником которого явилось райпо. (л.д.10). Решение о предоставлении гражданину жилого помещения принимает его собственник, таковым на 29 декабря 1987 года являлось Демидовское районное потребительское общество, которое и предоставило жилье истцу Маменковой А.В. на семью из четырех человек. Потребительское общество «Феникс» было создано 20 марта 1998 года (л.д.15). Как пояснили истцы Маменкова А.В. и Маменков И.Н. в судебном заседании, они являются добросовестными нанимателями жилья. Маменкова А.В в трудовых отношения с ПО «Феникс» состояла до 2003 года, требований о ее выселении не заявлялось. Согласно сведений, предоставленных Администрацией Демидовского городского поселения Демидовского района Смоленской области от 25 июля 2011 года жилой <адрес> в реестре муниципального имущества не значится (л.д.39). По указанному адресу зарегистрированы и проживают с 13 декабря 1988 года Маменкова Анна Васильевна и Маменков Игорь Николаевич (л.д.7-8). Требований к Маменковой А.В. о выселении из названного жилого помещения после расторжения трудового договора в 2003 году с ПО «Феникс» не предъявлялись. В процессе эксплуатации жилья, они производили его ремонт, проводили воду, канализацию, несли бремя содержания дома, ранее в приватизации жилья не участвовали. Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> имеет общую площадь № кв. метров и жилую площадь № кв. метров, год постройки <адрес>, степень износа №, стоимость квартиры составляет № рублей (л.д.35). Согласно справке о составе семьи в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: Маменкова Анна Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Маменков Игорь Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.36). В отношении Демидовского РАЙПО проведено конкурсное производство и по его завершению, определением Смоленского Арбитражного суда, оно было признано банкротом и ликвидировано. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц Демидовское районное потребительское общество прекратило свою деятельность 09 сентября 2008 года вследствие банкротства. В силу ст. 61 ГК РФ, ликвидация юридического лица влечёт его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, при этом основанием ликвидации является решение суда. Маменкова А.В. и Маменков И.Н. проживают в <адрес> жилого <адрес> с 1988 года, зарегистрированы по указанному адресу, жилье предоставлено семье Маменковых на законных основаниях и используется ими по назначению. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 предусматривается право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом и иными нормативными актами. Из ст. 4 вышеуказанного закона усматривается, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Таких исключающих обстоятельств судом не установлено. Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована и проживает семья Маменковых не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, не является служебным жилым помещением. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретают право собственности на это имущество (приобретательская давность). Поскольку Маменкова А.В. и Маменков И.Н. ранее не участвовали в приватизации, они имеют право на получение жилья в собственность в порядке приватизации. Указанные обстоятельства позволяют суду признать за Маменковой А.В. и Маменковым И.Н. право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на <адрес>, общей площадью № кв. метров и жилой площадью № кв. метров. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцами понесены судебные расходы в связи с рассмотрением дела в суде, составляющие 200 рублей, в судебном заседании истцы не пожелали взыскать указанные расходы с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Маменковой Анны Васильевны, Маменкова Игоря Николаевича удовлетворить. Признать за Маменковой Анной Васильевной, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой деревни <адрес> <адрес>, Маменковым Игорем Николаевичем, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, в порядке приватизации право собственности по 1/2 (одной второй) доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв. метров, жилой площадью № кв. метров. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд. Судья Г.К.Петухова.