№ 2-25РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
19 января 2010 года п. Дедовичи
Дедовичский районный суд Псковской области в составе:
Председательствующего судьи Дячук С.Н.,
при секретаре Белобродской Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Н.И. к Дедовичскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Егорова Н.И. обратились в суд с иском к Дедовичскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование своих требований, что *** года она приобрела у Дедовичского РАЙПО по договору купли-продажи 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** Однако в *** отделе Управления Федеральной регистрационной службы по *** в регистрации права собственности было отказано, так как Дедовичское РАЙПО не имеет возможности предоставить правоустанавливающие документы на спорный дом в связи с утратой документов во время пожара в 2003 году. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что как работник Дедовичского РАЙПО *** года она получила на семью полдома, который был введен в эксплуатацию в *** году и числился на балансе Дедовичского РАЙПО. 1 декабря 2003 года произошел пожар, в результате которого были утрачены документы РАЙПО, в том числе и правоустанавливающие документы на спорный дом. С момента вселения в дом истица несет все расходы по содержанию дома. В настоящее время по договору купли-продажи она приобрела у Дедовичского РАЙПО право собственности на полдома, но зарегистрировать приобретенное право собственности не может.
Представитель ответчика - Дедовичского районного потребительского общества - в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, и не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третьи лица Егоров Б.Е., Егоров И.Б. в судебном заседании не присутствовали, письменно известив суд об отсутствии возражений. Егоров И.Б. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, а также принимая во внимание признание иска ответчиком Дедовичским РАЙПО, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ***, заключенный Дедовичским районным потребительским обществом с Егоровой Н.И. *** года свидетельствует о правомерности владения истицей указанной половиной дома в результате отчуждения этого имущества бывшим собственником. Как установлено в судебном заседании дом был введен в эксплуатацию в *** году и состоял на балансе Дедовичского районного потребительского общества, которое владело, пользовалось и распоряжалось жилым фондом как собственник до передачи части дома истице. В настоящее время подтверждено, что 1/2 часть дома *** области не стоит на балансе какой-либо организации и не является муниципальным имуществом. Все обязанности собственника по содержанию дома и земельного участка несет Егорова Н.И. Учитывая, что члены семьи, проживающие совместно с истицей в спорном жилом помещении, не претендуют на право долевой собственности, выразив отказ в пользу Егорвой Н.И., суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд
Решил:
Признать право собственности Егоровой Н.И. на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: ***, на земельном участке с кадастровым номером ***
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы.
Председательствующий: