Именем Российской Федерации

30 марта 2011 года                                                                                                                п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой М.Г.,

при секретаре Бакулиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аббасгулуева М.Б. оглы к СПК «Дубишно» о признании права собственности на нежилое здание,

Установил:

              Аббасгулуев М.Б. обратился в суд с иском к СПК «Дубишно», указав, что 27 декабря 2010 года между ним и СПК «Дубишно» заключен договор купли-продажи нежилого здания, расположенного по адресу д. *** Дедовичского района Псковской области, ***. Оплата за нежилое здание в сумме *** рублей произведена им в полном объеме до подписания договора купли-продажи. Однако, при обращении в Порховский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Псковской области для регистрации права собственности купленного им нежилого здания, ему было отказано в регистрации права собственности, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное нежилое здание.

             В судебном заседании истец поддержал исковое требование, дополнив, что спорное здание было построено и введено в эксплуатацию в 1992 году колхозом «Красная Заря». После реорганизации колхоза, все его имущество, в том числе и спорное здание, перешло на баланс к правопреемнику, которым в настоящее время является СПК «Дубишно».

Представитель ответчика СПК «Дубровка» Дедовичского района в судебное заседание не явился, письменно ходатайствуя о рассмотрении дела без его участия, не возражая против признания за Аббасгулуевым М.Б. права собственности на нежилое здание по адресу *** Дедовичского района Псковской области.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что данное нежилое здание до оформления договора купли-продажи состояло на балансе СПК «Дубишно», что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств №48.

              27 декабря 2010 года между СПК «Дубишно» и Аббасгулуевым М.Б. заключен договор купли-продажи нежилого здания по адресу д. ***. Деньги в сумме *** рублей внесены истцом в кассу СПК Дубишно» в полном объеме, что подтверждается копией квитанции от 27 декабря 2010 года. Договор суд считает действительным.

21 марта 2011 года СПК «Дубишно» списало со своего баланса спорное нежилое здание по адресу д. ***, и на основании акта приемки-передачи основных средств №1 от 22 марта 2011 года передало его Аббасгулуеву М.Б.

              Согласно выписки из реестра Комитета по экономике, имущественным и земельным вопросам Администрации Дедовичского района Псковской области от 01 февраля 2011 года №1 спорное нежилое здание не является муниципальной собственностью. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации прав на недвижимое имущество - нежилое здание по адресу *** Дедовичского района Псковской области, о чем указано в уведомлении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01 марта 2011 года.

            Администрация сельского поселения «Дубишенской волости» Дедовичского района Псковской области справкой №162 от 03 августа 2010 года подтвердила, что не имеет участков в муниципальной собственности.

На основании изложенного, исковые требования Аббасгулуева М.Б. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

                                                         Решил:

Признать право собственности Аббасгулуева М.Б. оглы *** года рождения, уроженца ***, зарегистрированного по адресу *** Дедовичского района Псковской области, на нежилое здание с инвентарным номером ***, расположенного по адресу *** Дедовичского района Псковской области, на земельном участке с кадастровым номером ***

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по ***.

           Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: