12 июля 2011 года                                                                                                    п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Иойлевой Е.В.,

при секретаре Белобродской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ложкиной Н.М. к ООО «Дедовичский межхозяйственный лесхоз» о признании права собственности на здание,

Установил:

Ложкина Н.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на здание, указав, что 26 апреля 2010 года она и ООО «Дедовичский межхозяйственный лесхоз» заключили договор купли-продажи здания, расположенного по адресу: хххх, принадлежащего обществу по праву собственности и состоящее на его балансе. Отчуждение здания произведено на основании решения собрания участников ООО «Дедовичский межхозяйственный лесхоз». Здание деревянное, построено в 1971 году, общая площадь составляет 150,8 м ^2. Расчет сООО «Дедовичский межхозяйственный лесхоз» произведен полностью, здание муниципальной собственностью не является, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

В апреле 2011 года она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области для регистрации права собственности на данное здание, но ей было отказано в связи с тем, что у продавца отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за ней право собственности на здание.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Соколова А.А. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика - ООО «Дедовичский межхозяйственный лесхоз» - Грищенко Н.А. иск признала.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив представленные письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Как следует из материалов дела спорное здание 1 декабря 1971 года было принято к бухгалтерскому учету Дедовичским межколхозно-совхозным лесхозом и передано как объект основных средств ООО «Дедовичский межхозяйственный лесхоз» в 1999 году, списано с учета 28 декабря 2010 года. С 1999 года до продажи расходы по содержанию здания нес собственник ООО «Дедовичский межхозяйственный лесхоз». Здание находится на земельном участке с кадастровым номером хххх из земель населенных пунктов, предназначенном для предпринимательской деятельности.

Договор купли-продажи № хххх по ул. хххх, заключенный ООО «Дедовичский межхозяйственный лесхоз» с Ложкиной Н.М. 26 апреля 2010 года свидетельствует о правомерности владения истцом указанным зданием в результате отчуждения этого имущества бывшим собственником. Дополнительным соглашением № хххх к договору купли-продажи от 26.04.2010 года подтверждается стоимость здания, которая составляет 71 800 рублей 00 копеек. Право собственности Ложкиной Н.М. на деревянное здание конторы ООО «Дедовичский межхозяйственный лесхоз» подтверждается актом приема-передачи от 26.04.2010 года, а также: протоколом № 1 Решения собрания участников ООО «Дедовичский межхозяйственный лесхоз», по которому принято решение продать деревянное здание 1971 года постройки; квитанциями к приходному кассовому ордеру от 24 мая 2010 года, 21 февраля и 30 марта 2011 года на общую сумму 71 800 рублей; Выпиской из реестра Комитета по экономике, имущественным и земельным вопросам Администрации Дедовичского района № 2 от 07 июня 2011 года о том, что нежилое здание хххх не является муниципальной собственностью и не зарегистрировано в реестре муниципальной собственности Дедовичского района; справкой и приказом № 41/1-П от 28 декабря 2010 года, по которому нежилое здание (контора) 1971 года постройки исключено из состава основных средств в связи с его продажей.

При таких обстоятельствах иск Ложкиной Н.М. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности Ложкиной Н.М. на нежилое здание, 1971 года постройки, общей площадью 150,8 м ^2, расположенное по адресу: хххх, с инвентарным номером хххх.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:          Е.В. Иойлева