2 июня 2011 года                                                                                                    п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Коротких Е.В.,

при секретаре Эсс Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Л.П. к СПК «Крутец» и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Псковской области о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Яковлева Л.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, указав, что в 14 марта 2011 года СПК «Крутец» продал ей жилой дом по адресу: хххх за 50 000 рублей. Инвентарный номер дома хххх.

Этот дом был построен в 1987 году колхозом «Прожектор», затем колхоз был реорганизован в 1992 году в ТОО «Прожектор», а в 1997 году - в СПК «Крутец». Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, из-за чего она не может осуществить государственную регистрацию своего права собственности.

Земельный участок с кадастровым номером хххх, на котором расположен дом, находится в собственности Российской Федерации.

Представитель ответчика - СПК «Крутец» - в судебное заседание не явился, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования признал.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Псковской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен.

Третье лицо Яковлев Е.А. подтвердил вышеизложенные обстоятельства и не возражал против признания права собственности на дом за истицей.

Третьи лица Петров А.В., Иванов П.В., Иванова В.В., Яковлев А.А., Петрова Е.А. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав истицу, третье лицо, изучив представленные письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Из справки СПК «Крутец» следует, что спорный дом построен колхозом «Прожектор» в 1987 году, дом находился на балансе колхоза, а затем ТОО «Прожектор», в последующем реорганизованного в СПК «Крутец» с момента ввода в эксплуатацию до 14 марта 2011 года, то есть до дня продажи. С этого времени дом снят с баланса СПК «Крутец». Стоимость дома оплачена Яковлевой Л.П. 6 мая 2011 года.

Факт продажи дома по адресу дхххх Яковлевой Л.П. жилого дома подтверждается представленным суду договором, не оспаривается ответчиком и свидетельствует о правомерности владения истцом жилым домом в результате отчуждения этого имущества бывшим собственником.

Все обязанности собственника по содержанию дома несет Яковлева Л.П.

Таким образом, требования Яковлевой Л.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности Яковлевой Л.П. хххх года рождения на жилой дом хххх с инвентарным номером хххх.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                  Е.В. Коротких