22 марта 2011 года п. Дедовичи Дедовичский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьиДячук С.Н., с участием помощника прокурора Дедовичского района Псковской области Савельева А.В., при секретареКузьминой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Дедовичского района Псковской области в защиту жилищных интересов граждан к ООО «Управляющая компания КГВ-Строй»» об обязании совершить юридически значимые действия по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями, Установил: Заместитель прокурора Дедовичского района Псковской области в защиту жилищных интересов граждан обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания КГВ-Строй», МП «Водоканал» Дедовичского района и МП ЖКХ Дедовичского района об обязании совершить юридически значимые действия по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями. В обоснование иска указано, что в ходе проверки прокуратурой района установлено, что ООО «Управляющая компания КГВ-Строй» заключило договора управления с собственниками помещений в многоквартирных домах, однако плату за отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение с собственников не взимает. Оплату коммунальных услуг собственники помещений производят непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Отсутствие у ООО «Управляющая компания КГВ-Строй» договоров с указанными организациями нарушает жилищные права граждан, в том числе право на коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу. Просит обязать ответчиков совершить юридически значимые действия по заключению договоров на приобретение коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями в срок до 1 мая 2011 года. В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования к ООО «Управляющая компания КГВ-Строй» в полном объеме и отказался в части предъявления иска к МП «Водоканал» Дедовичского района и МП ЖКХ Дедовичского района, в связи с тем, что управляющая компания вправе заключить договор с любой ресурсоснабжающей организацией. Представители МП «Водоканал» Дедовичского района и МП ЖКХ Дедовичского района в судебном заседании не присутствовали. В письменном заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей и не возражали против заявленных исковых требований. Представитель ответчика - ООО «Управляющая компания КГВ-Строй» в судебном заседании не присутствовал, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, выразив согласие с заявленными требованиями. Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд принимает отказ прокурора от иска к МП «Водоканал» Дедовичского района и МП ЖКХ Дедовичского района, и признание иска ответчиком ООО «Управляющая компания КГВ-Строй» об обязании совершить юридически значимые действия по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями. В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, управляющая организация обязана заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Решил: Обязать ООО «Управляющая компания КГВ-Строй» в срок до 1 мая 2011 года заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Дедовичский районный суд путем подачи кассационной жалобы либо принесением кассационного представления в течение 10 дней. Председательствующий: