№ 2-432РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
29 декабря 2010 года п. Дедовичи
Дедовичский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Коротких Е.В.,
при секретаре Белобродской Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева В.О. к Васильевой А.П. о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой,
установил:
Васильев В.О. обратился в суд с иском к Васильевой А.П., указав, что ***** года он и Васильева А.П., в то время являющаяся его женой, приватизировали трехкомнатную квартиру по адресу *****, получив ее в общую совместную собственность. 3 ноября 1993 года брак между ним и ответчицей расторгнут, раздела имущества они не производили, продолжали проживать совместно, вели общее хозяйство и пользовались квартирой. В феврале 2009 года он уехал на работу в Санкт- Петербург, где тяжело заболел и проходил лечение в различных медицинских учреждениях. Результатом болезни стало получение 3 группы инвалидности. После выписки из больницы Васильева А.П. не пустила его в квартиру. В настоящее время он вынужден проживать в доме своей матери в д. *****. Неоднократно он обращался в Дедовичский отдел внутренних дел, в присутствии участкового проникал в квартиру, взламывая замки, поскольку ключей от квартиры у него нет. После скандалов с Васильевой А.П. вынужден был покидать квартиру. Истец просит вселить его в квартиру и обязать ответчицу не чинить ему препятствия в пользовании общей совместной собственностью путем передачи ему ключей.
Ответчица Васильева А.П. иск не признала, показав, что во время совместной жизни Васильев В.О. допускал по отношению к ней неправомерное поведение, учинял в семье скандалы, злоупотреблял спиртными напитками, предоставлял недостаточно денежных средств для оплаты квартиры. Она на свои средства произвела ремонт в квартире, оплачивала работы по ремонту взломанных ответчиком дверей. В настоящее время одна несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласна на проживание Васильева В.О. в квартире только после возмещения им понесенных по его вине расходов. Кроме того, она сомневается в его психическом здоровье и боится проживать с ним в одной квартире. Квартира приватизирована ответчиком без участия несовершеннолетних детей, в связи с чем она намерена оспорить эту сделку.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив представленные письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что спорная квартира находится в общей совместной собственности Васильева В.О. и Васильевой А.П. (договор приватизации от ***** года). Данный договор удостоверен нотариусом (регистрационный номер *****) и зарегистрирован в Порховском БТИ. На день вынесения решения данный договор не оспорен и является действительным.
В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ст. 253 ГК РФ предусматривает, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Васильева А.П. признала, что действительно препятствует вселению Васильева В.О. в квартиру, ключи от новых замков ему не передавала и не намерена совместно с ним проживать.
Ссылки ответчицы на наличие имущественных претензий к Васильеву В.О., а также на его неправомерное поведение по отношению к ней не являются основанием для отказа в удовлетворении иска о вселении собственника в квартиру. Наличие неприязненных отношений между участниками общей совместной собственности не может влиять на режим ее использования.
При таких обстоятельствах иск Васильева В.О. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Вселить Васильева В.О. в жилое помещение по адресу: *****.
Обязать Васильеву А.П. устранить препятствия в пользовании Васильевым В.о. квартирой по адресу: *****, путем передачи ему ключей от квартиры.
Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Дедовичский районный суд в течение 10 дней с момента ознакомления с мотивированным решением, которое будет оглашено в 10 ч 11 января 2011 года.
Председательствующий: Е.В.Коротких