№ 2-308
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 сентября 2010 года п. Дедовичи
Дедовичский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Коротких Е.В.,
при секретаре Белобродской Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова Н.В. к Кожевниковой Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением вместе с несовершеннолетними детьми и снятии ее и детей с регистрационного учета по месту жительства, а также встречному иску Кожевниковой Ю.В. к Кожевникову Н.В., Кожевникову Н.Н. о вселении в жилое помещение,
Установил:
Кожевников Н.В. обратился в суд с иском к Кожевниковой Ю.В., указав, что с 19 августа 1997 года имеет в общей совместной собственности со своим младшим сыном Кожевниковым Н.Н. квартиру по адресу п. Дедовичи Псковской области ул. *** В 2002 году с его согласия в данную квартиру была вселена жена его старшего сына ФИО5 - Кожевникова Ю.В., которая зарегистрировалась в квартире и проживала там вместе с мужем и несовершеннолетними детьми. Квартира им предоставлялась в пользование без взимания арендной платы. Собственники квартиры совместно с семьей ФИО5 не проживали.
8 октября 2007 года брак между его сыном и Кожевниковой Ю.В. расторгнут. После расторжения брака ФИО5 выехал из квартиры. Ответчица с детьми проживала в квартире до ноября 2009 года, не имея в этом препятствий, после чего выселилась вместе с детьми, забрав все свое имущество, расторгнув договор безвозмездного пользования. При этом отказалась сняться с регистрационного учета.
В настоящее время Кожевникова Ю.В. с детьми не проживает в квартире около года, оплату коммунальных услуг не производит, настроила детей против общения с родителями бывшего мужа, с которыми у нее сложились крайне неприязненные отношения. ФИО5 также в квартире не проживает и не зарегистрирован. Имеет временную регистрацию по месту пребывания по другому адресу. Собственники квартиры намерены ее продать, чему препятствует регистрация ответчицы и детей. Указанные обстоятельства нарушают его права как собственника жилого помещения.
Истец просит признать Кожевникову Ю.В. и детей - ФИО22 *** года рождения и ФИО23 *** года рождения утратившими право пользования спорной квартирой и обязать территориальный пункт УФМС России по Псковской области в Дедовичском районе снять ответчицу и детей с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Третье лицо без самостоятельных исковых требований на стороне истца - Кожевников Н.Н. подтвердил показания истца в части предполагаемой продажи квартиры и обстоятельств вселения Кожевниковой Ю.В. в жилое помещение.
Третье лицо без самостоятельных исковых требований на стороне ответчика - представитель Территориального пункта УФМС России по Псковской области в Дедовичском районе -в судебное заседание не явился, в письменном заявлении возражений по иску не заявил, ходатайствуя о рассмотрении дела без своего участия.
Кожевникова Ю.В. исковые требования Кожевникова Н.В. не признала и обратилась к нему и сособственнику квартиры Кожевникову Н.Н. со встречным иском о вселении. При этом указала, что ее выезд из квартиры в ноябре 2009 года был вынужденным в силу сложившихся неприязненных отношений с собственником Кожевниковым Н.В. и членами его семьи. Другого жилья, где она могла бы приобрести право пользования, у нее нет. В настоящее время она арендует жилье, где проживает вместе с детьми без регистрации по месту пребывания.
Ответчики по встречному иску Кожевников Н.В. и Кожевников Н.Н. исковые требования бывшей невестки о вселении ее и детей не признали, сославшись на то, что она не является членом их семьи, а договор безвозмездного пользования квартирой расторгла по собственной инициативе.
Третье лицо без самостоятельных исковых требований на стороне Кожевниковой Ю.В. - представитель органа опеки и попечительства ФИО24 полагала, что детей нельзя признать утратившими право пользования жилым помещением.
Выслушав стороны, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 30 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ.
Как следует из договора приватизации от 19 августа 1997 года собственниками двухкомнатной *** являются Кожевников Н.В. и Кожевников Н.Н. Квартира находится в общей совместной собственности указанных лиц.
В июне 1998 года старший сын Кожевникова Н.В. - ФИО5 - вступил в брак с Кожевниковой Ю.В., которая в январе 2002 года вместе с несовершеннолетним сыном ФИО22 с согласия собственников, предоставивших жилое помещение в безвозмездное пользование, была вселена ими в квартиру и зарегистрирована по месту жительства.
Факт проживания в квартире на условиях безвозмездного пользования Кожевниковой Ю.В. не отрицался.
В соответствии со ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.
Выселение Кожевниковой Ю.В. с детьми в ноябре 2009 года из квартиры свидетельствует об одностороннем отказе от договора и утрате права пользования жилым помещением как своего, так и детей ФИО22 и ФИО23
Ссылки Кожевниковой Ю.В. и ее представителя на п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, сложившихся в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», то есть на сложившиеся неприязненные отношения и вынужденность выезда как на основания для признания за Кожевниковой Ю.В. с детьми права на пользование жилым помещением, не имеют правового значения, поскольку относятся к правоотношениям, возникающим из договора социального найма жилого помещения.
Кожевникова Ю.В. с детьми проживали не на условиях социального найма, а по договору безвозмездного пользования жилым помещением, не являлись членами семьи собственника Кожевникова Н.В., совместно с ним не проживали, общего хозяйства не вели. Кроме того, спорное жилое помещение не являлось собственностью бывшего мужа Кожевниковой Ю.В.
В настоящее время Кожевникова Ю.В. с детьми не проживает в квартире около года, основания для их вселения отсутствуют. Отец детей в квартире не зарегистрирован и не проживает. Регистрация Кожевниковой Ю.В. с несовершеннолетними детьми в спорной квартире нарушает права истца как собственника, желающего распорядиться своим имуществом. В судебном заседании истец заявил о своем желании продать квартиру, чему препятствует номинальная регистрация в квартире Кожевниковой Ю.В.и детей. Кожевникова Ю.В. подтвердила, что ей известно о намерении истца распорядиться квартирой и не оспаривает, что со слов лиц, желающих приобрести квартиру, препятствием для этого является их регистрация в спорном жилье.
Регистрация по месту жительства в данном случае не отвечает своим целям обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, поскольку местом жительства Кожевниковой Ю.В. и детей *** не является.
Основания для вселения Кожевниковой Ю.В. и детей в *** отсутствуют.
По вышеуказанным основаниям встречный иск Кожевниковой Ю.В. удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Кожевникову Ю.В. с несовершеннолетними детьми - ФИО22 *** года рождения и ФИО23 *** года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу ***.
Обязать Территориальный пункт УФМС России по Псковской области в Дедовичском районе снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу Псковская область *** Кожевникову Ю.В., несовершеннолетних ФИО22 и ФИО23
Отказать в иске Кожевниковой Ю.В. к Кожевникову Н.В., Кожевникову Н.Н. о вселении в ***.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Дедовичский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения мотивированного решения в 14 ч 13 сентября 2010 года.
Председательствующий: Е.В.Коротких