№ 2-8РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
26 января 2011 года п. Дедовичи
Дедовичский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Дячук С.Н.
при секретаре Кузьминой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляевой С.Н. к Гуляеву К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гуляева С.Н. обратилась в суд с иском к Гуляеву К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что в 2003 году ей на семью, состоящей из мужа и двоих детей, было предоставлено для проживания жилое помещение в виде двух комнат в общежитии, расположенное по адресу: **** где были все зарегистрированы. С 2005 года в связи с прекращением брачных отношений муж уехал на постоянное место жительства в ****. 24 мая 2010 года брак истица с ответчиком расторгли. 1 декабря 2010 года она перезаключила договор найма жилого помещения с Администрацией Дедовичского района Псковской области сроком на 11 месяцев, где так же указан ответчик как член ее семьи. На протяжении более 5 лет ответчик в квартире не проживает, какого-либо его имущества по месту регистрации нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Просит суд признать Гуляева К.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Гуляева С.Н. поддержала исковые требования и пояснила, что она является главой семьи в квартире, полученной от предприятия, где она ранее работала. Примерно в 2003-2004 годах занимаемое ее семьей жилое помещение перешло к Администрации Дедовичского района Псковской области. Первоначально срок заключения договора найма жилого помещения составлял 3 года, что позволило иметь постоянную регистрацию, а в последствии - 11 месяцев. Ответчик с 2005 года в квартире не проживает в связи с добровольным выездом на постоянное место жительство в г. ****. Последние несколько лет он никакой помощи ни детям и на содержание квартиры не оказывает. В 2010 году у нее образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере около 100000 рублей, которую она погасила сама, оплачивая в том числе и за ответчика. Для уменьшения расходов на оплату жилья, ей необходимо снять с регистрационного учета ответчика.
Ответчик Гуляев К.А. заявленные исковые требования не признал, указав, что в 2005 году он принудительно съехал с квартиры, так как истица поставила такие условия. В **** он уехал на заработки и первоначально давал деньги на детей и оплачивал долги по коммунальным платежам. В последние два года он никаких денег не давал. Проживать вместе они не могут из-за неприязненных отношений. Если ему выделят одну из двух комнат, он согласен оплачивать ее, так как по месту работы жилье снимает, а другого жилого помещения он не имеет.
Третьи лица - Администрация Дедовичского района и территориальный пункт УФМС по Псковской области в Дедовичском районе в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей и не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Допрошенные в судебном заседании свидетели **** и **** показали, что они являются соседями истицы. С 2005 года ответчик не проживает в ее квартире. Приезжал он редко, но останавливался у своей матери. У истицы был большой долг по коммунальным платежам, который она выплатила сама.
Свидетель **** показала, что ее сын Гуляев К.А. ушел от истицы из-за скандалов, забрав свои вещи. Он поехал на заработки в г. **** и больше не проживал в квартире с истицей. Первоначально он оказывал помощь детям и оплачивал долги по квартире. В последнее время помощь в оплате квартиры он не оказывал.
Заслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В ходе судебного заседания установлено, что истица вместе с мужем Гуляевым К.А. и двумя детьми с 5 февраля 2003 года зарегистрирована в спорной квартире на основании договора найма жилого помещения. С 2005 года по настоящее время ответчик отсутствует по месту регистрации. Выехал он в г. ****, забрав свои вещи, по причине прекращения семейных отношений. Доводы ответчика о том, что выезд его был в принудительном порядке, несостоятельны, так как претензий на право пользования жилым помещением до настоящего времени он не предъявлял. За время отсутствия помощь оказывал нерегулярно. В период последних двух лет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнял, что не оспаривается так же ответчиком.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд ответчика носит не временный, а постоянный характер, и у истицы, как у нанимателя жилого помещения, имеются все основания для признания Гуляева К.А. утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гуляева К.А., **** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****
Обязать территориальный пункт УФМС России по Псковской области в Дедовичском районе снять Гуляева К.А. с регистрационного учета по адресу: ****
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Дедовичский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме 31 января 2011 года. Время оглашения полного текста решения в 15.00 часов 31 января 2011 года.
Председательствующий: