25 мая 2011 года п. Дедовичи Дедовичский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Алексеевой Е.А., при секретаре Эсс Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромочкина В.И. к Кочанжи И.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Ромочкин В.И. обратился в суд с иском к Кочанжи И.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец пояснил, что он и его жена Ромочкина С.П. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ***. 07 июля 2004 года он дал согласие на регистрацию сроком 3 месяца в своем доме Кочанжи И.К., который приехал в ***. Ответчику была нужна только регистрация, в жилье он не вселялся и вселяться не собирался, его вещей в доме нет. Через несколько лет Кочанжи И.К. уехал из *** в неизвестном направлении, место пребывания его в настоящее время не известно. Ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, не является членом его семьи, регистрация мешает реализации его прав как собственника. Просит признать Кочанжи И.К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и обязать территориальный пункт УФМС России по Псковской области в Дедовичском районе снять его с регистрационного учета. Определением суда от 17 мая 2011 года по делу привлечены в качестве третьих лиц без самостоятельных исковых требований на стороне ответчика - СПК «Дубишно» и Администрация сельского поселения «Дубишенская волость». В судебном заседании истец Ромочкин В.И. поддержал исковые требования о признании Кочанжи И.К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и просил обязать Администрацию сельского поселения «Дубишенская волость» снять его с регистрационного учета. Представитель ответчика - адвокат Егоров В.Е., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании признал исковые требования, считая, что в действительности Кочанжи И.К. нуждался только в регистрации по указанному адресу, не вселялся в жилье и не проживал там. Третье лица без самостоятельных исковых требований - Ромочкина С.П., представитель СПК «Дубишно» Анистенок М.С. и представитель Администрации сельского поселения «Дубишенская волость» Николаева Е.В. не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований. Третье лицо без самостоятельных исковых требований -территориальный пункт УФМС России по Псковской области в Дедовичском районе, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, не возражая против удовлетворения заявленных истцом требований. Пояснили, что вопросами регистрации и снятии с регистрационного учета на территории Дубишенской волости занимается Администрация сельского поселения «Дубишенская волость». Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, был построен колхозом «Красная Заря», который был реорганизован в ТОО «Красная Заря», затем в СПК «Дубишно», и в 1987 году предоставлен Ромочкину В.И. и Ромочкиной С.П. как членам колхоза. 21 марта 2005 года между ними и СПК «Дубишно» был заключен договор о передаче в общую совместную собственность указанного жилого дома. Решением Дедовичского районного суда от 21 июля 2006 года данные обстоятельства были установлены и было признано право общей совместной собственности Ромочкина В.И. и Ромочкиной С.П. на данное жилье. В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, на момент регистрации 07 июля 2004 года Кочанжи И.К. по адресу ***, данный жилой дом состоял на балансе СПК «Дубишно», который и являлся его собственником. В судебном заседании представитель СПК «Дубишно» Анистенок М.С. пояснил, что регистрация Кочанжи И.К. по указанному адресу была произведена без ведома и без согласия СПК «Дубишно». Ромочкины состояли с хозяйством в трудовых отношениях и жилье им было выдано в качестве служебного, а потом дано разрешение на приватизацию. В соответствии со ст.ст. 53, 54, 105, 106 Жилищного Кодекса РСФСР, действующего на момент регистрации ответчика в спорном жилье, Кочанжи И.К. по месту регистрации не вселялся, членом семьи Ромочкиных не являлся и не признавался. Также его вселение не было произведено в соответствии с требованиями ст. ст. 69, 70Жилищного Кодекса РФ, действующего в настоящее время. Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что Кочанжи И.К. по месту жительства Ромочкиных не вселялся и никогда не проживал, с Ромочкиными совместного хозяйства не вел, членом их семьи не являлся. Согласно информации ОВД по Дедовичскому району Кочанжи И.К. по адресу: *** не проживает и его место пребывания не известно. Доказательств, бесспорно подтверждающих факт вселения и проживания в спорном жилом помещении Кочанжи И.К., суду не представлено. Представитель ответчика - Адвокат Егоров В.Е. фактически признал иск. Суд принимает фактическое признание иска представителем ответчика, поскольку это соответствует интересам истца и не нарушает чьих-либо прав. При указанных обстоятельствах, суд находит, что регистрация ответчика носит формальный характер, Кочанжи И.К. не приобрел права пользования спорным жилым помещением, поскольку, исходя из норм действующего на момент регистрации и в настоящее время законодательства, для возникновения у лица права на жилую площадь, нанимателем которого является другое лицо, необходимо фактическое вселение в спорное жилое помещение, в качестве члена семьи нанимателя или признания таковым, согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно свидетельству о государственной регистрации права *** зарегистрировано право общей совместной собственности Ромочкина В.И. и Ромочкиной С.П. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***.В настоящее время формальный учет ответчика по данному адресу препятствует собственникам в реализации своих прав. То обстоятельство, что Кочанжи И.К. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: ***, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд решил: Признать Кочанжи И.К., *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Обязать Администрацию сельского поселения «Дубишенская волость» снять Кочанжи И.К., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Дедовичский районный суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы, либо принесения кассационного представления. Председательствующий судья: Е.А.Алексеева