№ 2-556/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года г.Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,
при секретаре Сидоровой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Л.Ю. к Файзулину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Файзуллину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в квартире № дома № по ... и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что она является собственником указанного жилого помещения. Данную квартиру она приобрела у ответчика на основании договора купли-продажи от дат года. При оформлении договора купли-продажи ответчик обязался в течение десяти дней с момента подписания договора сняться с регистрационного учета, о чем в договоре была сделана соответствующая запись. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по адресу: ..., не снялся, что порождает определенные последствия, в том числе и излишне начисленные коммунальные платежи. С момента продажи квартиры ответчик в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истица просит признать Файзуллина И.А. утратившим право пользования жилым помещение в квартире ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Файзуллин И.А. на судебное заседание не явился, представил суду письмо, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, с иском согласен.
Третье лицо – представитель отделения УФМС России по РБ в г.Давлеканово на судебное заседание не явился, начальник отделения Садыкова Л.В. представила суду письмо, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика Файзуллина И.А. и представителя третьего лица – отделения УФМС России по РБ в г.Давлеканово.
В судебном заседании истица Кузнецова Л.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме.
Выслушав истца Кузнецову Л.Ю., исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи от дат года Кузнецова Л.Ю. приобрела у Файзулина И.А. 1/2 долю в трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... Договор купли-продажи надлежащим образом зарегистрирован, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от дат года, то есть указанной квартирой истица владеет на праве собственности.
По данным адресной справки отделения УФМС по РБ в ... Файзулин И.А. по настоящее время зарегистрирован по адресу: ....
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При этом право владения, пользования и распоряжения указанным имуществом у ответчика Файзулина И.А. прекращены на основании договора купли-продажи от 06.03.2008 года.
При указанных обстоятельствах, Файзулин И.А. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании исзложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Файзулина И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Обязать отдел УФМС России по ... снять Файзулина И.А. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: подпись:
Копия верна. Судья: Т.Р.Зайнеев
Решение суда вступило в законную силу