Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года г.Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шаранова С.Ф.,
при секретаре Комаровой К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачева М.А. к Администрации городского поселения г.Давлеканово РБ о признании права собственности на домовладение,
Установил:
Пугачев М.А. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения г.Давлеканово РБ, просит признать за ним право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома № 1 в, общей площадью 203,0 кв.м., в том числе жилой 137,5 кв.м., с надворными постройками, расположенными по ..., мотивируя тем, что года между Мищенко Н.С., им и Пугачевой И.П. был заключен договор купли-продажи, согласно которого продавец, Мищенко Н.С. продал, а покупатели купили 1/3 доли Пугачев М.А., и 2/3 доли Пугачева И.П. домовладение, состоящее из одноэтажного жилого дома полезной площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,2 кв.м., и надворных построек, расположенные в ... в. года Пугачева И.П. умерла. года он принял после ее смерти наследство по завещанию в виде 2/3 доли указанного домовладения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от года. При обращении в отдел по Давлекановскому району и г.Давлеканово Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по поводу государственной регистрации права на указанное домовладение, узнал, что правоустанавливающие документы не соответствуют фактическому домовладению, а именно параметры жилого дома указанные в договоре купли-продажи, не соответствуют параметрам указанным в техническом паспорте. Указанные изменения произошли, так как были сооружены пристрои без разрешения в установленном законом порядке. Учитывая, что у него на руках есть договор на покупку дома, и договор оформлен в нотариальной конторе, он считает возможным признать право собственности на дом за ним, что возможно только в судебном порядке.
Представитель ответчика – Администрации городского поселения г.Давлеканово РБ на судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, иск признает
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав истца Пугачева М.А., исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно договору от года Мищенко Н.С. (именуемый продавец с одной стороны), Пугачева И.П. и Пугачев М.А. (именуемые покупатели с другой стороны) заключили договор: продавец продал, а покупатели купили: 1/3 доли Пугачев Михаил Артемьевич, 2/3 доли Пугачева И.П. домовладение, состоящее из одноэтажного жилого дома деревянного, полезной площадью 48, 2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,2 кв.м., веранды тесовой, сарая кирпичного, забора и сооружения тесовых, расположенного в ... на участке земли мерою 600 кв.м.
По свидетельству о смерти Пугачева И.П. умерла года в ..., о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за отделом ЗАГС г.Давлеканово
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от года наследником указанного в завещании имущества Пугачевой И.П. умершей года, является Пугачев М.А., года рождения, наследство на которое выдано свидетельство, состоит из 2/3 долей в праве собственности на домовладение, находящийся по адресу: ... в, общей площадью 203 кв.м., в том числе жилой 137, 5 кв.м. Указанная доля принадлежит наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи
По данным технической инвентаризации, проведенной по состоянию на года домовладение в по ... состоит из жилого дома общей площадью 203, 0 кв.м., в том числе жилой – 137,5 кв.м. с надворными постройками
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом за Пугачевым М.А.
Кроме того, удовлетворяя исковые требования Пугачева М.А. суд учитывает то, что ответчик иск признал. Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ в случае, если признание иска ответчиком выражены адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, оно принято судом.
Оснований для отклонений иска Пугачева М.А. у суда нет.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Пугачевым М.А., право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома в, общей площадью 203 кв.м., в том числе жилой 137,5 кв.м. с надворными постройками: гаражом, сараем, навесом, уборной, воротами, забором, расположенными по ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в 10-дневный срок.
Судья: подпись:
Копия верна: Судья: С.Ф.Шаранов
Решение вступает в законную силу 04 октября 2010 года.