Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 года г.Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Якупова Н.Н.,
при секретаре Абрамовой М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетова Ф.А. к Администрации городского поселения г.Давлеканово РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,
Установил:
Давлетов Ф.А. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения г.Давлеканово РБ, просит признать за ним право собственности на жилой дом ..., общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой 30,3 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенными по ..., мотивируя тем, что года он купил жилой бревенчатый дом площадью 8,6 кв.м. он получил разрешение на строительство кухни на месте сеней. После перестройки площадь жилого дома изменилась, а поскольку их размер в решении горисполкома не указан, то зарегистрировать данный объект в Росреестре он не может. На земельный участок, на котором расположен его дом он получил свидетельство о регистрации права. Учитывая, что у него на руках есть договор на покупку дома, и договор оформлен в нотариальной конторе, он считает возможным признать право собственности на дом за ним, что возможно только в судебном порядке.
Истец Давлетов Ф.А. и его представитель Давлетов Ф.Ф. исковые требования поддержали полностью.
Представитель Администрации городского поселения г.Давлеканово РБ на судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны
Представитель заинтересованного лица ГУ «Градостроитель» на судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия вышеуказанных лиц.
Выслушав истца Давлетова Ф.А. и его представителя Давлетова Ф.Ф., исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
По кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства – жилой дом ... по ... общая площадь составляет 40,6 кв.м., количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию 1940
Согласно данных технической инвентаризации, проведенной по состоянию на года домовладение ... по ... состоит из жилого дома общеполезной площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой – 30,3 кв.м. и надворных построек
По выписке из протокола заседания исполкома Давлекановского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от года об отводе земельного участка для строительства домов и разрешении капитального ремонта домов, Давлетову Ф.А. разрешено пристроить три стены для кухни на месте сеней, принадлежащего ему дома по ...
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от года на основании Постановления Главы администрации городского Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ от г. Давлетову Ф.А. передано в собственность земельный участок, общей площадью 622 кв.м. по адресу: ...
По кадастровому паспорту площадь земельного участка составляет 622 кв.м.
Согласно договору купли-продажи от года М. и Давлетов Ф.А. заключили между собой договор о нижеследующем: М. продал, а Давлетов Ф.А. купил домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома, площадью 8,6 кв.м. Это домовладение принадлежит М. на праве личной собственности, согласно свидетельству о праве наследования по закону от года. За проданное домовладение М. с Давлетова Ф.А. получил полностью 3 000 (три тысячи) рублей при подписании настоящего договора
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом за Давлетовым Ф.А..
Оснований для отклонений иска Давлетова Ф.А. у суда нет.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Давлетовым Ф.А., право собственности на жилой дом ... общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой 30,3 кв.м., с надворными постройками, расположенными по ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в 10-дневный срок.
Судья: подпись:
Копия верна. Судья: Н.Н.Якупова
Решение вступило в законную силу 05 октября 2010 года.