Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года г.Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шаранова С.Ф.,
при секретаре Комаровой К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шантаренко Т.М. к ГУ «Градостроитель» о признании права на недвижимое имущество,
Установил:
Шантаренко Т.М. обратилась в суд с иском к ГУ «Градостроитель» г.Давлеканово, просит признать за ней право собственности на жилой дом ..., общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 24,1 кв.м., с надворными постройками, расположенными по ..., мотивируя тем, что года она купила в личную собственность жилой дом по ..., общей площадью 47,0 кв.м., в том числе жилой – 27,0 кв.м. на земельном участке размером 1251 кв.м. В году они сделали пристрой и веранду к указанному жилому, но не оформили надлежащим образом. В связи с этим произошло изменение площади жилого помещения на 13 кв.м., и не соответствует площади жилого дома указанной в договоре купли-продажи б/н. При обращении для оформления право собственности на жилой дом ей было отказано, поскольку площадь жилого дома увеличилась из-за сделанного пристроя, а правоустанавливающих документов на него нет. Учитывая, что у нее на руках есть договор на покупку дома, и договор оформлен в нотариальной конторе, он считает возможным признать право собственности на дом за ней, что возможно только в судебном порядке.
Представитель истца Фадеева Е.А. требования истицы Шантаренко Т.М. поддержала.
Представитель ответчика – ГУ «Градостроитель» г.Давлеканово РБ на судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с иском согласны /.
Представитель заинтересованного лица – отдел по Давлекановскому району и г.Давлеканово Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, суду представили заявление о рассмотрении дела без их участия
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и заинтересованного лица.
Выслушав представителя истца Фадееву Е.А., свидетелей Г., П., исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно договору от года Ю. продала, а Шантаренко Т.М. купила полный жилой дом, находящийся в ..., общей площадью 47,0кв.м., в том числе жилой 27,0 кв.м., сеней, пристроя, подвала, сарая, навеса, сарая, расположенного на земельном участке размером 1251 кв.м.
По свидетельству о государственной регистрации права от года на основании Постановления Администрации Муниципального района ... от Шантаренко Т.М. получила в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, общая площадь 1294 кв.м.
Согласно технической инветаризации, проведенной по состоянию на года домовладение ... по ...
состоит из жилого дома общеполезной площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой – 24,1 кв.м. и надворных построек
Так допрошенная в судебном заседании свидетель Г. суду показала, что Шантаренко знает, проживают по - соседству. Дом принадлежит Шантаренко. Они утепляли веранду. Других собственников нет.
Свидетель П. суду показала, что с Шантаренко проживает по - соседству с года. Пристрой у них был, но они его утеплили.
Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают, т.к. они логичны, последовательны, согласуются между собой, с показаниями представителя истца и материалами дела.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом ..., находящееся по ... за Шантаренко Т.М..
Оснований для отклонений иска Шантаренко Т.М. у суда нет.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шантаренко Т.М., право собственности на жилой дом ... общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 24,1 кв.м., с надворными постройками: пристроем, верандой, гаражом, сараем, навесом, баней и сооружения, расположенными по ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в 10-дневный срок.
Судья: подпись:
Копия верна: Судья: С.Ф.Шаранов
Решение вступает в законную силу 29 октября 2010 года.