Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года г.Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шаранова С.Ф.,
при секретаре Комаровой К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамитовой Ю.В. к администрации городского поселения г.Давлеканово о признании права собственности,
установил:
Хамитова Ю.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г.Давлеканово, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома, общей площадью – 77,9 кв. м, в том числе: общая площадь жилых помещений – 74,5 кв. м, из нее: жилая площадь – 45,8 кв. м, подсобная – 28,7 кв. м; вспомогательная площадь – 3,4 кв. м и надворных построек, состоящих из: гаража, сарая, навеса, уборной, погреба, ворот, забора, расположенного по адресу: .... мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ей принадлежит указанное домовладение, при обращении в отдел по Давлекановскому району и г.Давлеканово Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по поводу регистрации своего права ей было отказано, поскольку размер домовладения указанного в правоустанавливающих документах не соответствует фактическому размеру домовладения.
В ходе судебного разбирательства истица Хамитова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского поселения г.Давлеканово, представитель третьего лица ГУ «Градостроитель» на судебное заседание не явились, суду представили заявления, в которых просят рассмотреть гражданское дело без их участия, указали, что с иском согласны
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истицу, третьих лиц Тляшеву З.Ф, Андриянову В.П., согласившихся с исковыми требованиями Хамитовой Ю.В., исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В подтверждение доводов истицей Хамитовой Ю.В. суду представлен договор купли-продажи от , где указано, что Хамитова Ю.В. приобрела одноэтажный жилой дом, общей полезной площадью 58,9 кв. м, в том числе жилой площадью 45,0 кв. м, а также пристрой, сени, террасу, гараж, сарай, навес, тесовые забор и сооружения, расположенные на земельном участке общей площадью 652 кв. м по адресу: ....
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Хамитовой Ю.В. принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, общей площадью 58,9 кв. м, жилой – 45,0 кв. м, расположенный по адресу: ....
По данным технических инвентаризаций по состоянию на общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: .... составляет 77,9 кв. м, в том числе: общая площадь жилых помещений – 74,5 кв. м, из нее: жилая площадь – 45,8 кв. м, подсобная – 28,7 кв. м; вспомогательная площадь – 3,4 кв. м
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Хамитова Ю.В. на законных основаниях владеет, пользуется и распоряжается спорным домовладением.
В силу требований ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В ходе судебного заседания установлено, что перепланировка жилого дома Хамитовой Ю.В. не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования Хамитовой Ю.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Хамитовой Ю.В., года рождения, права собственности на жилой дом, общей площадью – 77,9 кв. м, в том числе: общая площадь жилых помещений – 74,5 кв. м, из нее: жилая площадь – 45,8 кв. м, подсобная – 28,7 кв. м; вспомогательная площадь – 3,4 кв. м с надворными постройками: гаражом, сараем, навесом, уборной, погребом, воротами, забором, расположенными по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в 10-дневный срок.
Судья: подпись:
Копия верна. Судья: С.Ф. Шаранов
Решение вступает в законную силу 06 ноября 2010 года.