№ 2-960/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года г.Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,
с участием адвоката Гаршиной Е.Ю.,
при секретаре Сидоровой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковачик С.А. к Хаертдинову К.Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ковачик С.А. обратился в суд с иском к Хаертдинову К.Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в ..... и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что в года его супруга К. попросила прописать в их доме ее родственника Хаертдинова К.Ш. для того, что бы он помогал им в старости. Он дал согласие, ответчика прописали, однако никакой помощи с его стороны не было. года его супруга К. умерла, он вступил в наследство на ее долю в имуществе и в настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В настоящее время он остался один, решил продать дом и уехать на родину ....., где проживают две его родные сестры. В его доме ответчик никогда не проживал, он обращался к нему с просьбой выписаться из дома, однако в добровольном порядке ответчик отказывается выполнить его требование. Ковачик С.А. просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в принадлежащем ему жилом помещении и снять его с регистрационного учета по адресу: ......
В судебном заседании истец Ковачик С.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Хаертдинов К.Ш. в судебное заседание не явился.
Согласно справке администрации сельского поселения ..... от года Хаертдинов К.Ш., года рождения, зарегистрирован по адресу: ....., однако по данному адресу он не проживал и не проживает .
В связи с тем, что его нынешнее место пребывания неизвестно, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика Хаертдинова К.Ш. – адвокат Давлекановского районного филиала БРКА Гаршина Е.Ю., назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ, с иском не согласилась.
Представитель третьего лица – отделения УФМС России по РБ в г.Давлеканово на судебное заседание не явился, начальник отделения Садыкова Л.В. представила суду письмо, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя.
В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица - отделения УФМС России по РБ в г.Давлеканово.
Выслушав истца Ковачик С.А., представителя ответчика – адвоката Гаршину Е.Ю., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных материалов следует, что Ковачик С.А. является собственником квартиры общей площадью 47 кв.м., расположенной по адресу: ..... .
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: ....., года зарегистрирован Ковачик С.А., года – Хаертдинов К.Ш. года .
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По делу установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, а только зарегистрировался по указанному адресу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права на спорную жилую площадь, поскольку для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным (прописанным) в жилом помещении, но и фактически вселенным, чего в данном случае не произошло.
Учитывая изложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Регистрация Хаертдинова К.Ш. в спорном жилом помещении создает дополнительные расходы для истца по оплате коммунальных услуг и препятствует осуществлению права распоряжения жилым помещением, в связи с этим суд считает необходимым обязать отделение УФМС Росси по РБ в г.Давлеканово снять Хаертдинова К.Ш. с регистрационного учета по адресу: ......
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковачик С.А. удовлетворить полностью.
Признать Хаертдинова К.Ш. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......
Обязать отделение УФМС России по Республике Башкортостан в г.Давлеканово снять Хаертдинова К.Ш. с регистрационного учета по адресу: ......
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: подпись:
Копия верна. Судья: Т.Р.Зайнеев
Решение вступило в законную силу 27 декабря 2010 года.