.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 февраля 2011 года г. Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд . в составе:
председательствующего судьи А.А. Конавченко,
при секретаре Дибаевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой В.В. к ГУ «Градостроитель» о признании права собственности на дом и летнюю кухню,
установил:
Смирнова В.В. обратилась в суд с иском к ГУ «Градостроитель» о признании за ней права собственности на жилой дом . веранду ., веранду .., навес .., сарай ., уборную ., ворота металлические . забор металлический .., забор решетчатый ., а также строение летней кухни .., пристрой .., веранду .., расположенные по адресу: .. В обоснование своих требований указав, что . было приобретено домовладение . пристрой саманный, . сеней саманных, сарая саманного, сарая тесового, забора и сооружения тесовых.
. решением исполнительного комитета Давлекановского городского совета разрешено строительство нового деревянного дома . строение введено в эксплуатацию, но размеры строения в изменились . в связи с пристроем столовой. . постановлением главы администрации . разрешено переоборудование старого дома по . под летную кухню. В связи с тем, что размеры домовладения по правоустанавливающим документам не совпадают, в настоящее время истица не может зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости.
В ходе судебного заседания представитель истца . исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика лица – ГУ «Градостроитель» . на судебное заседание не явился, главный архитектор МР . представил суду заявление, просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя, с заявлением Смирновой В.В. согласны ./.
Представитель заинтересованного лица – Администрации городского поселения . муниципального района . РБ не явился, глава администрации городского поселения . представила суду заявление, просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя, с заявлением Смирновой В.В. согласны .
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя заинтересованного лица.
Выслушав представителя истца ., исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из представленных материалов следует, что Смирновой В.В. по договору купли-продажи от . приобретено недвижимое имущество в виде домовладения, расположенного на земельном участке площадью ., состоящего из одноэтажного жилого бревенчатого дома ., пристроя саманного, . . сеней саманных, сарая саманного, сарая тесового, забора и сооружения тесовых, находящихся в ., расположенного на земельном участке .
Решением исполкома Давлекановского городского Совета от . Смирновой В.В. было разрешено строительство нового деревянного жилого дома .
Постановлением главы администрации муниципального района . Смирновой В.В. было разрешено переоборудование старого дома по ..
В настоящее время, по данным технического паспорта жилого дома расположенного по . составленному по состоянию на ., общая площадь жилого дома ., веранды .., веранды .., навеса .., сарая - .., уборной .., в состав объекта также входят: ворота металлические ., забор металлический .., забор решетчатый .
Согласно технического паспорта на летнюю кухню составленному по состоянию на ., общая площадь летней кухни составляет .., пристроя .., веранды .
Земельный участок .., на котором расположено указанное домовладение, по адресу: РБ, ., на праве собственности принадлежит Смирновой В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Смирновой В.В., имея в собственности земельный участок, на котором произведено строительство нового деревянного жилого дома, возвела к указанному дому пристрой, разрешение на сооружение данного пристроя в установленном законом порядке ею получено не было. Однако действиями истицы права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью граждан не создана, в связи с чем суд находит иск Смирновой В.В. о признании права собственности на дом и летнюю кухню подлежащим удовлетворению.
На основании ст.218, ч.3 ст.222 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Смирновой В.В. к ГУ «Градостроитель» о признании права собственности на дом и летнюю кухню - удовлетворить.
Признать за Смирновой В.В.., право собственности на жилой дом .., веранду .., веранду площадью ., навес .., сарай . уборную .., ворота металлические ., забор металлический .., забор решетчатый .., а также строение летней кухни . пристрой ., веранду .., расположенные по адресу: ..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток.
Судья: подпись:
Копия верна. Судья: А.А. Конавченко