№ 2-82/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2011 года г.Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шаранова С.Ф.,
с участием адвоката Гаршиной Е.Ю.,
при секретаре Комаровой К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой Г.Т. к Юсупову Р.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Юсупова Г.Т. обратилась в суд с иском к Юсупову Р.С. о признании не приобретшим права пользования жилой площадью в <адрес> РБ и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что она является собственником указанного дома. В указанном доме она проживает со своей семьей. Кроме нее и членов ее семьи в доме также ДД.ММ.ГГГГ был прописан, с ее разрешения, ответчик - ее брат Юсупов Р.С.. Ответчику нужна была прописка для трудоустройства в <адрес>, регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик членом ее семьи не является, в указанном доме никогда не проживал, в дом не вселялся, совместного хозяйства с ними не вел.
В судебном заседании истец Юсупова Г.Т. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Юсупов Р.С. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, что подтверждается: уведомлением о направлении телеграммы, согласно которого адресат Юсупов, со слов соседей, по адресу: <адрес> не проживает /л.д.17-18/, рапортом УУМ ОВД по Давлекановскому району и г.Давлеканово РБ, согласно которого установить местонахождение Юсупова Р.С. не представилось возможным /л.д.26/.
В связи с тем, что в настоящее время место пребывания Юсупова Р.С. неизвестно, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.
Адвокат Давлекановского районного филиала БРКА Гаршина Е.Ю., назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика Юсупова Р.С., с иском не согласилась.
Представитель третьего лица - отделения УФМС России по РБ в г.Давлеканово на судебное заседание не явился, начальник отделения Садыкова Л.В. представила суду письмо, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя /л.д.12/.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица - отделения УФМС России по РБ в г.Давлеканово.
Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Гаршину Е.Ю., свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных материалов следует, что Юсупова Г.Т. является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8/.
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Юсупова Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ - Юсупов Р.С. /л.д.10-11/.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из анализа приведенной нормы права следует, что к челнам семьи собственника жилого помещения относятся граждане, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Факт наличия или отсутствия соглашения между сторонами о вселении ответчика в качестве члена семьи истца является обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения спора.
Между тем в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, был лишь зарегистрирован по указанному адресу.
Так истец Юсупова Г.Т. суду показала, что ответчика Юсупова Рамила С. она прописала у себя в доме в 2006 году, т.к. он приехал в Россию из средней Азии, не мог без регистрации устроиться на работу. Однако он в ее дом не вселялся, с ними не жил, общее хозяйство не вел. Он постоянно проживал в <адрес>.
Свидетель Алиманова В.П. суду показала, что она видела Юсупова Рамила С., он заходил в дом к Юсуповой Г.Т., но там не жил. С Юсуповой они проживают по соседству, та говорила, что устраивала Юсупова на работу, сама она видела его редко.
Свидетель Асфандияров А.М. суду показал, что Юсупову Г.Т. он знает около 8-9 лет, проживают они по соседству. Юсупов Р. является родственником Юсуповой Г.Т., он лично его видел один раз и давно. Скандалов между Юсуповыми он не слышал, Юсупов Р.С. ему не говорил о том, что его в дом не пускают.
Показания истца и свидетелей у суда сомнений не вызывают, т.к. они логичны, последовательны, согласуются между собой. Оба свидетеля в исходе дела не заинтересованы, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомом ложных показаний.
В связи с изложенным, а именно тем, что ответчик не является членом семьи истца, что он не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем, суд считает, что ответчик не приобрел равное с собственником жилого помещения право на жилую площадь. Факт регистрации (приписки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
В соответствии со ст.12 и ст.56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение указанных выше требований ответчик и его представитель не предоставили суду доказательств того, что ответчик приобрел право пользования спорной жилой площадью, что он вселился в данный жилой дом и, что между сторонами имеется соглашение о найме жилого помещение, со встречным иском о вселении в спорный жилой дом не обратился.
Регистрация ответчика в спорном жилом доме, препятствует осуществлению прав собственности Юсуповой Г.Т. по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
При таких обстоятельствах, исходя из положений ч.4 и ч.7 ст.31 ЖК РФ, как собственника жилого дома, у истицы возникло право ставить вопрос о признании не приобретшим права пользования жилым помещением ответчиком, не являющимся членом ее семьи, при отсутствии соглашения о предоставлении жилого помещения по договору найма.
Регистрационный учет граждан РФ по месту жительства в пределах РФ осуществляется в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года № 713 (далее по тексту Правила). В соответствии с п.16. Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить соответствующие документы, необходимые для регистрации.
В соответствии с абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года (в редакции от 02.11.2004 года) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим либо не приобретшим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права на спорную жилую площадь, поскольку для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным (прописанным) в жилом помещении, но и фактически вселенным в него, чего в данном случае сделано не было.
Учитывая изложенное, суд находит иск в части признания Юсупова Р.С. не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.
Кроме того, ответчик Юсупов Р.С. в период с 2006 года и по настоящее время не уплачивает коммунальные услуги, тогда как в соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ обязан это делать наряду с собственником жилого помещения и другими совершеннолетними членами семьи, совместно приживающими с ним.
Регистрация Юсупова Р.С. в спорном жилом помещении создает дополнительные расходы для истца по оплате коммунальных услуг и препятствует осуществлению права распоряжения жилым помещением.
Вместе с тем, суд считает необходимым отклонить требования истца об обязании УФМС России по РБ в г.Давлеканово РБ снять Юсупова Р.С. с регистрационного учета по месту регистрации, т.к. в соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и абз. 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим либо не приобретшим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда и влечет отмену его регистрации в данном помещении. УФМС России по РБ в г.Давлеканово РБ ответчиком по данному делу не признан, в связи с чем его невозможно обязать что-либо исполнить.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.
Поскольку дело было рассмотрено в отсутствии ответчика, а его интересы назначен представлять адвокат Гаршина Е.Ю., которой из федерального бюджета надлежит выплатить 1029 рублей 39 копеек, суд считает необходимым взыскать с Юсупова Р.С. в доход государства 1029 рублей 39 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Юсупова Р.С. признать не приобретшим права пользования жилым помещением в <адрес> РБ.
Регистрацию Юсупова Р.С. в жилом <адрес> РБ отменить.
Решение является основанием для отмены регистрации Юсупов Р.С. в жилом <адрес> РБ.
В иске Юсуповой Г.Т. об обязании ОУФМС России по РБ в <адрес> снять Юсупова Р.С. с регистрационного учета в <адрес> РБ - отказать.
Взыскать с Юсупов Р.С. судебные расходы в доход государства в сумме 1029 рублей 39 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан, через Давлекановский районный суд РБ, в течение 10 дней.
Судья: Подпись:
Копия верна: Судья: С.Ф.Шаранов