О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
27 декабря 2010 года г.Давлеканово
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Якуповой Н.Н.
при секретаре Абрамовой М.А.,
с участием истца Кинзябаевой Х.С., адвоката Петрова В.Я.,
рассматривая материалы гражданского дела по исковому заявлению Кинзябаевой Х.С. к Комлеву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Кинзябаева Х.С. обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением Комлева В.М.
Права и обязанности собственников и нанимателей жилого помещения регламентируются ст. 30 и ст. 67 ЖК РФ. Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что Кинзябаева Х.С. просит признать Комлева В.М. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> <адрес>, предоставленной ей по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ во временное пользование на основании постановления Главы администрации Давлекановского района и г.Давлеканово № от ДД.ММ.ГГГГ «О временном заселении <адрес>» на период отсутствия основного квартиросъемщика Комлева В.М. в связи с нахождением его в психиатрической больнице.
Исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу, что Кинзябаева Х.С. является нанимателем указанной квартиры предоставленной во временное владение и пользование по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, а наймодателем Администрация городского поселения города Давлеканово Муниципального района Давлекановский район РБ. Следовательно, Кинзябаева Х.С. не обладает полномочиями на подачу искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением основного квартиросъемщика Комлева В.М.
Согласно ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.222, 223 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Кинзябаевой Х.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением Комлева В.М. оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: