.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года г. Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи А.А. Конавченко,
при секретаре Дибаевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой В.Г. к Администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Елисееева В.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на домовладение, состоящее из жилого дома, .. и надворных построек, состоящих из: сарая, бани, уборной, навеса, ворот, заборов, .. В обоснование своих требований указав, что . был заключен договор купли-продажи домовладения, состоящего из бревенчатого жилого дома . сеней тисовых, сарая саманного, уборной тесовой, расположенного в . на участке земли . В доме была проведена перепланировка и возведены пристрои, однако разрешающие документы на их возведение оформлены не были, в связи с чем в настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, поскольку размеры домовладения по правоустанавливающим документам не совпадают.
Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ не явился, глава администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район Холодова Г.Л. представила суду заявление, просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя, с иском согласны ..
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.
В ходе судебного заседания истец Елисееева В.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, суду показала, что . она купила дом . . к дому пристроили кухню, . возвели пристрой . В регистрации права собственности на указанное домовладение ей было отказано так как фактические размеры домовладения не совпадают с указанными в договоре купли-продажи . .. Просит признать за ней право собственности на домовладение ..
Выслушав Елисеееву В.Г., исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Факт приобретения Елисееевой В.Г. недвижимого имущества в виде домовладения, . состоящего из жилого дома . бревенчатого, сеней тесовых, сарая саманного, уборной тесовой . подтверждается договором купли-продажи . ..
.
По данным технической инвентаризации . общая площадь жилого дома, . . составляет .
Постановлением главы администрации муниципального района . Елисеевой В.Г. бесплатно передан в собственности земельный участок . ранее находящийся в фактическом пользовании Елисееевой В.Г., для обслуживания индивидуального жилого дома.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Елисееева В.Г., возвела к дому . пристрои, разрешение на их сооружение в установленном законом порядке ею получено не было. Однако действиями истца права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью граждан не создана, в связи с чем суд находит иск Елисееевой В.Г. о признании права собственностиподлежащим удовлетворению.
На основании ст.218, ч.3 ст.222 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Елисееевой В.Г. к Администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района . о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Елисееевой В.Г.. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома, . и надворных построек, состоящих из: сарая, бани, уборной, навеса, ворот, заборов, ..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток.
Судья: подпись А.А. Конавченко