№2-167/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2011 года г.Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Антипова А.С.
при секретаре Власенко М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чибисовой Л.А. к администрации муниципального района Давлекановский район РБ, Межрайонной инспекции ФНС России №22 по РБ, Фруль В.А. о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Чибисова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Давлекановский район РБ, Межрайонной инспекции ФНС России №22 по РБ, Фруль В.А., в котором просит признать за ней право собственности:
на объект незавершенного строительства степенью готовности 70%, площадью застройки 74,6 кв. м, расположенный по <адрес>,
на земельный участок мерою 1515 кв. м, расположенный по <адрес>.
В обоснование иска истица указала, что после смерти матери - Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде объекта незавершенного строительства - индивидуального жилого дома, и земельного участка расположенных по указанному адресу. Земельный участок принадлежал ее матери на основании Постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано, что Ф. было постановлено отвести земельный участок площадью 1530 кв. м под строительство деревянного жилого дома размером 8,0х10,0 по указанному адресу. Истица указывает, что строительство жилого дома было начато матерью при жизни и до настоящего времени не завершено и по данным технического паспорта степень готовности составляет 70%. По доводам Чибисовой Л.А. ее мать до дня своей смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с мужем Фруль А.И., дочерью Чибисовой Л.А. и внучкой Чибисовой В. В наследственные права после смерти матери ни она ни другие наследники не вступали, однако она фактически приняла наследство, поскольку одна владеет, пользуется и распоряжается наследственным имуществом, уплачивает налоги. Считает, что в соответствии со ст.218 ГК РФ она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество. Истица утверждает, что во внесудебном порядке данный вопрос не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на указанное имущество оформлены не были.
Истица Чибисова Л.А. в судебном заседании исковые требование поддержала в полном объеме.
Ответчик Фруль В.А. исковые требования признал.
Представитель ответчика МРИ ФНС России №22 по РБ Ларкина Т.В. с иском Чибисовой Л.А. не согласилась, так как имеется задолженность.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Давлекановский район РБ и третье лицо - нотариус нотариального округа г.Давлеканово и Давлекановский район РБ на судебное заседание не явились представили суду заявления, в которых просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Представитель ответчика указал, что с иском Чибисовой Л.А. согласны.
Поскольку требования ст.167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть его в отсутствие указанных лиц. Возражений при этом от сторон, о невозможности рассмотрения дела, не поступило.
Выслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав и оценив представленные в материалах дела доказательства, суд находит иск Чибисовой Л.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.
Из требований ч.2 ст.25 указанного Федерального закона РФ следует, что в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, выделен земельный участок площадью 1530 кв. м по <адрес> для строительства деревянного жилого дома, то есть Ф. на момент смерти на законных основаниях владела и пользовалась указанным земельным участком, где объект незавершенного строительства со степенью готовности 70%, что также подтверждается данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Суд оценивая представленные документы: свидетельство о рождении Фруль Л.А., свидетельство о заключении брака, и доводы сторон, приходит к выводу, что Чибисова Л.А. является наследником первой очереди наследства, открывшегося после смерти ее матери Ф.
При этом нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> РБ представлена справка, где указано, что от Чибисовой Л.А. имеется заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти Ф., то есть наследственное имущество ею принято в соответствии с требованиями ст.1152 ГК РФ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Ответчик - Фруль В.А. иск признал. Его заявление о признании иска приобщено к материалам дела в соответствии со ст.173 ГПК РФ.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, оно принято судом.
При указанных обстоятельствах спора, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств о приобретении им право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, которые стороной ответчика не опровергнуты, и соответственно исковые требования Чибисовой Л.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Чибисовой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства степенью готовности 70%, общей площадью застройки 74,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Чибисовой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1515 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: подпись:
Копия верна. Судья: А.С. Антипов