№2-262/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2011 года г.Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Антипова А.С.
при секретаре Власенко М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллиной М.И. к администрации городского поселения г.Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Гарифуллина М.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 66,1 кв. м, в том числе жилой - 22,1 кв. м, расположенный по <адрес>, мотивируя тем, что указанный дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство было в установленном законом порядке зарегистрировано в Давлекановском межрайонном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, реестровая книга под №. Ею в 1993 году была начата реконструкция домовладения и в ранее не отапливаемое помещение было проведено газовое отопление, в связи с чем комната стала считаться жилым помещением, и по этой причине размеры домовладения по правоустанавливающим документам не совпадают. Так согласно свидетельству о праве на наследство по закону площадь жилого дома составляла 41,2 кв. м, в том числе жилая - 22,1 кв. м. В настоящее время по техническому паспорту площадь дома составляет 66,1 кв.м, в том числе жилая 22,1 кв. м. По доводам истицы решение данного вопроса ей необходимо для оформления права собственности и иным путем, кроме судебного, данный вопрос не решить.
Истица Гарифуллина М.И. и представитель ответчика администрации городского поселения г.Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ на судебное заседание не явились представили суду заявления, в которых просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Гарифуллина М.И. указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, представитель ответчика - с иском согласился.
Представитель третьего лица ГУ «Градостроитель» на судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Поскольку требования ст.167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть его в отсутствие указанных лиц.
Исследовав и оценив представленные в материалах дела доказательства, суд находит иск Гарифуллиной М.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу общих положений содержания права собственности, указанных в п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При рассмотрении спора установлено, что основанием возникновения у истицы гражданских прав и обязанностей послужило свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что Гарифуллина М.И. является наследником имущества - полный одноэтажный бревенчатый жилой дом, общеполезной площадью 41,2 кв. м, в том числе жилой - 22,1 кв. м, сеней саманных, веранды тесовой, терассы тесовой, двух сараев бревенчатых, сарая саманного, бани бревенчатой, забора, сооружения тесового, расположенных на участке мерою 915 кв. м /л.д. 7/.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истица на законных основаниях владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.
По данным свидетельства о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Гарифуллина М.И. на праве собственности владеет земельным участком, площадью 942 кв. м, расположенным по адресу: <адрес> /л.д. №/.
Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
То есть Гарифуллина М.И. реализуя свои права, предусмотренные гражданским законодательством РФ, благоустроила жилой дом.
В настоящее время общая площадь жилого дома, по данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 66,1 кв. м, в том числе жилая - 22,1 кв. м.
В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат (п.1 постановления).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
При указанных обстоятельствах спора, суд считает, что истицей представлено достаточно доказательств, которые стороной ответчика не опровергнуты, и соответственно исковые требования Гарифуллиной М.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гарифуллиной М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 66,1 кв. м, в том числе жилой - 22,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: подпись:
Копия верна. Судья: А.С. Антипов