№2-340/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июня 2011 года г.Давлеканово РБ Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Антипова А.С., при секретаре Ахмадеевой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плугиной Е.В. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Давлекановскому району и г.Давлеканово, администрации муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности в силу приобретательской давности, установил: Плугина Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 636 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, кадастровый номер 02:71:010310:3, находящийся по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что ее дедушке Д.А. на праве личной собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный на указанном земельном участке. По доводам истицы ее дедушка Д.А. состоял в браке с ее бабушкой Д.Н. и они проживали в указанном доме до 1982 года. После смерти Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ ее дед уехал на постоянное место жительство в <адрес>, где умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственных прав на имущество оставшееся после смерти бабушки и дедушки никто не оформлял и в наследство никто не вступал. По утверждениям Плугиной Е.В. в настоящее время запись в Едином государственном реестре прав на объект недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу отсутствует. Как указывает истица, в период с 1982 года по 1990 года ее отец Д.В. фактически владел и пользовался жилым домом и земельным участком. С 1990 года из-за болезни отца, она стала владеть и пользоваться недвижимым имуществом открыто, добросовестно как своим собственным, есть производила текущий ремонт жилого дома и надворных построек, возделывала земельный участок, платила текущие коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ее отец - Д.В. умер. По доводам истицы 24.11.2004 года в жилом доме произошел пожар и дом сгорел полностью. Правоустанавливающие документы на указанный жилой дом в момент пожара находились в доме и были уничтожены огнем. После произошедшего он продолжает пользоваться земельным участком. В настоящее время по указанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает. В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ считает истица, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. И согласно п.3 ст.6 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности на земельный участок в предусмотренном законе порядке. И соответственно получить правоустанавливающие документы на земельный участок, представляется возможным по утверждениям Плугиной Е.В. представляется возможным лишь на основании решения суда. В ходе судебного заседания Плугина Е.А. и ее представитель Пучков Д.И. исковые требования поддержали в полном объеме. Представители ответчиков Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Давлекановскому району и г.Давлеканово РБ, администрации муниципального района Давлекановский район РБ, третьи лица - нотариус нотариального округа г.Давлеканово и Давлекановского района РБ, представитель ГУ «Градостроитель», представитель отдела по Давлекановскому район и г.Давлеканово Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ будучи извещенными на судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении без их участия, представитель ГУ «Градостроитель», Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Давлекановскому району и г.Давлеканово РБ, администрации муниципального района Давлекановский район РБ указали, что с заявлением согласны. Поскольку требования ст.167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть его в отсутствие указанных лиц. Возражений при этом от истицы и ее представителя, о невозможности рассмотрения дела, не поступило. Выслушав объяснение истца, свидетелей, исследовав и оценив представленные в материалах дела доказательства, суд находит иск Плугиной Е.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу общих положений содержания права собственности, указанных в п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 и 2 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Так свидетель Т. суду показала, что между ними с истицей споров по границам земельного участка нет, земельный участок пустой, Плугина за ним постоянно ухаживает. Свидетель Г. суду пояснил, что Плугину знает с рождения, жила у дедушки, сажала, ухаживала за огородом и по сей день ухаживает за ним. Владеет и пользуется земельным участком примерно с 1990 года, 10-15 лет. Споров по границам земельного участка нет. Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают, поскольку они логичны, последовательны, полностью согласуются между собой и с материалами гражданского дела. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, перешел во владение Д.А. на основании договора о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 29.12.1951 года. В настоящее время указанный земельный участок числиться по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о смерти Д.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. По данным свидетельства о рождении отцом Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Д.А.. В свою родителями Плугиной Е.В. являются отец - Д.В. и мать - Д.В., то есть истица является правопреемником Д.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. По данным справки ОНД по г.Давлеканово и Давлекановскому району в результате пожара, произошедшего 24.11.2004 года, по указанному выше адресу жилой дом полностью уничтожен огнем. При этом согласно справки администрации городского поселения г.Давлеканово, уведомлений Управления Росреестра по РБ в настоящее время по указанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает, записи о регистрации права на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав отсутствуют. В настоящее время площадь земельного участка, по данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 636 кв. м. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истица Плугина Е.В., не являясь собственником спорного земельного участка и владея им не по договору, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется им более 15 лет. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. При указанных обстоятельствах спора, суд считает, что истицей представлено достаточно доказательств, которые стороной ответчика не опровергнуты, и соответственно исковые требования Плугиной Е.В. обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Плугиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 636 кв. м, кадастровый номер №3, находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья: подпись: Копия верна. Судья: А.С. Антипов