№2-336/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2011 года                                                               г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антипова А.С.

при секретаре Абрамовой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янбаева М.Х. к администрации городского поселения г.Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Янбаев М.Х. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 69,8 кв. м, в том числе жилой - 45,8 кв. м, расположенный по <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит указанный жилой дом. По доводам истца указанный договор в учтановленном законом порядке удостоверен нотариусом Давлекановской нотариальной конторы. Изначально по утверждениям истца им был построен жилой дом в соответствии с размерами указанными в договоре, но в 2000 году была произведена реконструкция дома. И в настоящее время согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 69,8 кв. м, в том числе жилая - 45,8 кв. м.

Истец - Янбаев М.Х. в судебном заседании исковые требование поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского поселения г.Давлеканово и представитель третьего лица ГУ «Градостроитель» в судебное заседание не явился, представили суду заявления, в которых просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, указали, что с иском согласны.

Поскольку требования ст.167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть его в отсутствие не явившихся лиц. Возражений при этом от истца, о невозможности рассмотрения дела, не поступило.

Выслушав объяснение истца, исследовав и оценив представленные в материалах дела доказательства, суд находит иск Янбаева М.Х. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу общих положений содержания права собственности, указанных в п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При рассмотрении спора установлено, что основанием возникновения у истца гражданских прав и обязанностей послужил договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что Янбаеву М.Х. предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв. м, для возведения жилого дома, размером 24,5 кв. м.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что оспариваемым недвижимым имуществом истец владеет и пользуется на законных основаниях.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

То есть Янбаев М.Х. реализуя свои права возвел жилой дом.

В настоящее время общая площадь жилого дома, по данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 69,8 кв. м, в том числе жилая - 45,8 кв. м.

В соответствии с заключением главного государственного инспектора <адрес> и <адрес> по пожарному надзору при строительстве Янбаевым М.Х. пристроя к жилому дому по адресу: <адрес>, противопожарные разрывы и нормы до строений соседних участков не нарушены.

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

При указанных обстоятельствах спора, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, которые стороной ответчика не опровергнуты, и соответственно исковые требования Янбаева М.Х. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Янбаевым М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м., жилой 45,8 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.                                      

                                          Судья: подпись:

Копия верна. Судья:                        А.С. Антипов