Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2011 года г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шаранова С.Ф.,

при секретаре Комаровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабатаевой З.А. к КФХ «Черниговка» Давлекановского района РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

Кабатаева З.А. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество – овчарни и склада, расположенного в д.Черниговка, Давлекановского района РБ, мотивируя это тем, что 1 апреля 2011 года между ней и КФХ «Черниговка» был заключен договор купли-продажи указанного недвижимого имущества. Во исполнение указанного договора она заплатила за данное нежилое строение по квитанции к приходному кассовому ордеру №14 – 258971 рубль за овчарню и 378972 рубля за склад по квитанции №15. 1 апреля 2011 года был составлен акт приема-передачи указанного недвижимого имущества, согласно которому Кабатаевой З.А. во владение и пользование было передано строение – овчарня, расположенное в д.Черниговка, Давлекановского района, общей площадью 520,6 кв.м и склад, находящийся в д.Черниговка, Давлекановского района, общей площадью 874,9 кв.м. Указанные выше документы подтверждают факт приобретения Кабатаевой З.А. данного недвижимого имущества у КФХ «Черниговка». С момента приобретения овчарни и склада она владеет и пользуется данным недвижимым имуществом на правах собственника. В настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающей документации на строение, однако в Давлекановском секторе ФРС МЮ РБ ей было предложено в судебном порядке признать за ней право собственности на строение, поскольку выяснилось, что документы, подтверждающие право собственности прежнего собственника до настоящего времени не сохранились, таким образом, во внесудебном порядке данный вопрос разрешить не предоставляется возможным.

Представитель ответчика КФХ «Черниговка» Давлекановского района РБ иск Кабатаевой З.А. признал.

Выслушав представителя истца Давлетбаева И.А., представителя ответчика главу КФХ «Черниговка» Фазлыева И.А., исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск Кабатаевой З.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Указанные строения были переданы бывшим владельцем ЗАО «ДЗПО» в собственность КФХ «Черниговка» 19.07.2002 года /л.д.2-4/, само ЗАО «ДЗПО» было ликвидировано 29.11.2002 года по решению Арбитражного суда РБ вследствие банкротства /л.д.40-43/, данное имущество ни за кем не зарегистрировано /л.д.26/.

Таким образом КФХ «Черниговка» являлось единственным собственником данных строений и вправе было совершать в отношении него сделки, в том числе по его отчуждению, а его представитель Фазлыев И.А. является его главой и наделен правом признания иска поданного к нему/л.д.32-33/.

На основании договора купли-продажи от 01.04.2011 года и актов приема – передачи нежилых зданий от 01.04.2011 Кабатаева З.А. купила у КФХ «Черниговка» нежилое помещение – овчарню, общей площадью 520,6 кв.м., и склад общей площадью 874,9 кв.м., расположенные по адресу: РБ, Давлекановский район д.Черниговка за 637943 рубля /л.д.6-10/.

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру № 14 и № 15 от 02.04.2011 года Кабатаева З.А. внесла в кассу «КФХ «Черниговка» 637943 рубля /л.д.5/.

В соответствии с абз. 1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, согласно ст.ст.39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истом требований.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика КФХ «Черниговка» Давлекановского района РБ иск Кабатаевой З.А. признал. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания и им подписано. Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом и ими осознаны.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что данное имущество обосновано приобретено в собственность Кабатаевой З.А..

Оснований для отклонения иска Кабатаевой З.А. нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кабатаевой З.А. право собственности на нежилые строения:

– овчарню, общей площадью 520,6 кв.м., расположенную в д.Черниговка, Давлекановского района;

- склад, общей площадью 874,9 кв.м., находящийся в д.Черниговка, Давлекановского района.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в 10-дневный срок.

Судья: Подпись:

Копия верна: Судья: С.Ф. Шаранов