о признании права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2011 года г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шаранова С.Ф.,

при секретаре Комаровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсланова Я.А. к Администации сельского поселения Курманкеевского сельского совета Давлекановского района и Комитету по управлению собственностью Минземимущества РБ по Давлекановскому району о признании права собственности,

установил:

Арсланов Я.А. обратился в суд с иском к Администации сельского поселения Курманкеевского сельского совета Давлекановского района РБ и Комитету по управлению собственностью Минземимущества РБ по Давлекановскому району РБ, просит признать за ним право собственности на объекты недвижимости, мотивируя тем, что 14 апреля 2009 года он участвовал в открытых торгах в форме аукциона, проводившегося конкурсным управляющим СПК им.Салавата Хабировым Фанисом Агзамовичем, по адресу: РБ, Давлекановский район, с.Дюртюли, ул. Ярыш-тау, д. 1/1. В процессе торгов он стал победителем по следующим лотам:

- Лот № 1 - одноэтажное, кирпичное, нежилое здание - Семенохранилище, общей площадью 9888,2 (девятьсот восемьдесят восемь целых и два десятых) кв.м., расположенное по адресу: РБ, Давлекановский район, село Дюртюли, ул.Школьная, №15;

- Лот № 7 - одноэтажное, кирпичное, нежилое здание - Овчарник, общей площадью 711,2 (семьсот одиннадцать целых и два десятых) кв.м., расположенное по адресу: РБ, Давлекановский район, в 100м к Юго-Востоку от деревни Курманкеево

и внес задаток с целью заключения договора купли-продажи на указанное недвижимое имущество. В тот же день между ним и СПК им. Салавата Давлекановского района РБ были заключены договора купли-продажи указанного выше недвижимого имущества. 25 сентября 2009 года он участвовал в открытых торгах в форме аукциона, проводившегося конкурсным управляющим СПК им.Салавата Хабировым Фанисом Агзамовичем, по адресу: РБ, Давлекановский район, с.Дюртюли, ул. Ярыш-тау, д. 1/1. В процессе торгов он стал победителем по следующим лотам:

- Лот № 2 - одноэтажное, сборно-щитовое, нежилое здание - Столовая, общей площадью 51,9 (пятьдесят одна целая и девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: РБ, Давлекановский район, село Дюртюли, ул. Школьная, №17;

- Лот № 3 - одноэтажное, деревянное, нежилое здание - Веранда к столовой, общей площадью 17,2 (семнадцать целых и два десятых) кв.м., расположенное по адресу: РБ, Давлекановский район, село Дюртюли, ул. Школьная, №17;

- Лот № 6 - одноэтажное, кирпичное, нежилое здание - Автогараж, общей площадью 802,6 (восемьсот шесть целых и шесть десятых) кв.м., расположенное по адресу: РБ, Давлекановский район, в 75 м к Юго - Востоку от села Дюртюли;

- Лот № 7 - одноэтажное, кирпичное, нежилое - Административное здание, общей площадью 297,9 (двести девяносто семь целых и девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: РБ, Давлекановский район, село Дюртюли, ул. Ярыштау, №1/1 (один дробь один);

- Лот № 12 - одноэтажное, кирпичное, нежилое здание - Телятник, общей площадью 195,1 (сто девяносто пять целых и одна десятая) кв.м., расположенное по адресу: РБ, Давлекановский район, в 75 м к Юго - Востоку от деревни Курманкеево

и внес задаток с целью заключения договора купли-продажи на указанное недвижимое имущество. 25 сентября 2009 года между ним и СПК им. Салавата Давлекановского района были заключены договора купли-продажи указанного выше недвижимого имущества. По акту приема-передачи он принял от ответчика вышеуказанные объекты недвижимости и оплатил указанную в договорах купли-продажи сумму в полном объеме. При обращении в отдел по Давлекановскому району и городу Давлеканово Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с просьбой зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости Арсланову Я.А. было отказано, по причине того, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

Представитель заинтересованного лица - руководитель отдел по Давлекановскому району и городу Давлеканово Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Низамутдинов Н.Н. с иском Арсланова Я.А. согласился.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Курманкеевского сельского совета Давлекановского района РБ на судебное заседание не явился, глава администрации предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с иском согласна/л.д.119/.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика - комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Давлекановскому району и г.Давлеканово РБ Давлетбаев М.Р., действующий по доверенности, в судебном заседании с иском Арсланова Я.А. согласился, его признание иска занесено в протокол судебного заседания и им подписано. При этом суд учитывает то, что согласно доверенности, выданной на имя Давлетбаева М.Р. он вправе признать иск /л.д.127/.

Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения Курманкеевского сельского совета Давлекановского района РБ предоставила в суд заявление, согласно которого она с иском согласна. Ее заявление приобщено к материалам дела /л.д.5119.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Сторонам данное требование закона разъяснено и ими осознано.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц оно принято судом.

Таким образом, суд считает необходимым признать за Арслановым Я.А. право собственности на указанные объекты недвижимости.

При этом принимая признание иска представителей ответчиков, суд считает, что они являются надлежащими ответчиками и вправе признавать иск, т.к. СПК «им.Салавата» ликвидирован вследствие банкротства /л.д.103-110/.

Оснований для отклонения иска нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Арслановым Я.А. право собственности на недвижимое имущество:

- одноэтажное, кирпичное, нежилое здание - Семенохранилище, общей площадью 9888,2 (девятьсот восемьдесят восемь целых и два десятых) кв.м., расположенное по адресу: РБ, Давлекановский район, село Дюртюли, ул.Школьная, №15;

- одноэтажное, кирпичное, нежилое здание - Овчарник, общей площадью 711,2 (семьсот одиннадцать целых и два десятых) кв.м., расположенное по адресу: РБ, Давлекановский район, в 100м к Юго-Востоку от деревни Курманкеево

- одноэтажное, сборно-щитовое, нежилое здание - Столовая, общей площадью 51,9 (пятьдесят одна целая и девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: РБ, Давлекановский район, село Дюртюли, ул. Школьная, №17;

- одноэтажное, деревянное, нежилое здание - Веранда к столовой, общей площадью 17,2 (семнадцать целых и два десятых) кв.м., расположенное по адресу: РБ, Давлекановский район, село Дюртюли, ул. Школьная, №17;

- одноэтажное, кирпичное, нежилое здание - Автогараж, общей площадью 802,6 (восемьсот шесть целых и шесть десятых) кв.м., расположенное по адресу: РБ, Давлекановский район, в 75 м к Юго - Востоку от села Дюртюли;

- одноэтажное, кирпичное, нежилое - Административное здание, общей площадью 297,9 (двести девяносто семь целых и девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: РБ, Давлекановский район, село Дюртюли, ул. Ярыштау, №1/1 (один дробь один);

- одноэтажное, кирпичное, нежилое здание - Телятник, общей площадью 195,1 (сто девяносто пять целых и одна десятая) кв.м., расположенное по адресу: РБ, Давлекановский район, в 75 м к Юго - Востоку от деревни Курманкеево.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в 10-дневный срок.

Судья: Подпись:

Копия верна: Судья: С.Ф. Шаранов