РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 августа 2011 года г. Давлеканово РБ Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Конавченко А.А., с участием адвоката Чугуновой И.А. представившей удостоверение . и ордер . БРКА ., при секретаре Дибаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вильданов Р.Р. к Гайнулин Р.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилой площадью, УСТАНОВИЛ: Вильданов Р.Р. обратился в суд с иском к Гайнулину Р.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилой площадью. В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своей дочери Гайнулиной З.Р. он зарегистрировал ее супруга Гайнулина Р.А. При этом истец предоставил дочери и ответчику во временное пользование свой дом, где они проживали с . год. В . году брак между его дочерью и ответчиком Гайнулиным Р.А. был расторгнут, ответчик, не оформив снятие с регистрации, забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении. В настоящее время регистрация Гайнулина создает препятствия для реализации его прав по отчуждению собственности. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Истец Вильданов Р.Р. в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просит рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия . Представитель заинтересованного лица - отделения УФМС России по РБ в г.Давлеканово на судебное заседание не явился, начальник отделения представил в суд письмо, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя . В соответствии ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии истца, представителя заинтересованного лица отделения УФМС России по РБ в г.Давлеканово. Определением Давлекановского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне на стороне истца привлечены Гайнулина З.Р., Гайнулин Р.Р. . Третье лицо Гайнулин Р.Р. в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просит рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия . Гайнулина З.Р., привлеченная в качестве третьего лица, в судебном заседании в иском Вильданов Р.Р. согласилась, суду показала, что она состояла в браке с ответчиком Гайнулиным Р.А., после переезда из Казахстана . они с мужем поселились в доме, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем ее отцу. . брак между ней и Гайнулиным Р.А. распался, . ответчик вновь поселился в доме и проживал . Последний раз она видела его около трех лет назад, до настоящего времени попыток вселиться в дом он не предпринимал. Ответчик Гайнулин Р.А. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. По данным адресной справки отделения Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в г. Давлеканово Гайнулин Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> В связи с тем, что его нынешнее место пребывания неизвестно, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ. Учитывая, что местонахождение ответчика Гайнулина Р.А. неизвестно, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без его участия. Выслушав истца, третье лицо, представителя ответчика - адвоката Чугунову И.А., назначенного в соответствии со ст.50 ГПК РФ, полагавшую в удовлетворении иска отказать, поскольку доказательства о том, что ответчик не пытался вселиться в дом истцом не представлены, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Из представленных материалов следует, что Вильданов Р.Р. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью . расположенного по адресу: <адрес> Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Гайнулина З.Р., ДД.ММ.ГГГГ - Гайнулин Р.А., ДД.ММ.ГГГГ - Гайнулин Р.Р. . В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Допрошенная в судебном заседании свидетель П. суду показала, что Гайнулину З.Р. знает, так как та проживает на <адрес> рядом с ее родителями. С Гайнулиной она видится, когда приезжает в Давлеканово, ее родители пожилые люди и часто болеют, она их навещает два раза в месяц. После приезда из Казахстана Гайнулина жила вместе мужем, потом они развелись, и в настоящее время она живет одна. Гайнулина . она последний раз видела около трех лет назад. Свидетель Л. суду показала, что летом проживает в г. Давлеканово напротив дома, в котором живет Гайнулина . Гайнулин Р.А. с мужем и сыном поселилась по соседству, когда ее сын был еще маленьким. Сейчас Гайнулина З.Р. живет одна, муж с ней не проживает, последний раз она его видела около трех лет назад, попыток вселиться в дом он не делал. Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают, так как они логичны, последовательны, согласуются с материалами дела. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гайнулин Р.А. действительно не проживает в доме, принадлежащем истцу, в настоящее время место его нахождения неизвестно, затрат по содержанию указанного дома и оплате коммунальных услуг он не несет. Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, и иск Вильданова Р.Р. о признании Гайнулина Р.А. утратившим право пользования жилым помещением находит подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Гайнулина Р.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указанное решение является основанием для Территориального отдела УФМС России по Республике Башкортостан в г. Давлеканово произвести запись о снятии Гайнулин Р.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: подпись.