РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 ноября 2011 года г. Давлеканово Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Конавченко А.А., при секретаре Дибаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Нагаевой И.Ф. к администрации сельского поселения Бик-Кармалинский сельский совет муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Нагаева И.Ф. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Бик-Кармалинский сельский совет муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м в том, числе жилой № кв.м, расположенный по <адрес> В обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и СПК «<данные изъяты>» заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> По условиям договора стоимость жилого дома составляла № рублей, порядок расчета был определен сторонами как удержание денежных средств из заработной платы. Согласно накладной № от ДД.ММ.ГГГГ из заработной платы Нагаевой И.Ф. было удержано № рублей в счет оплаты стоимости жилого дома по <адрес> В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости в связи с тем, что правоустанавливающие документы у прежнего собственника отсутствовали, государственной регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости произведено не было. Истец Нагаева И.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и показала, что ранее она работала в СПК <данные изъяты>, в <данные изъяты> году по месту работы ей был выделен жилой дом, расположенный по <адрес> В . году между ней и СПК <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи дома и в счет погашения стоимости дома из ее заработной платы удержали <данные изъяты> рублей. В данном доме она проживает и зарегистрирована <данные изъяты>, провела в дом газ, воду. В настоящее время СПК <данные изъяты> ликвидировано, поэтому право собственности на дом прежнего собственника зарегистрировать не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на дом расположенный по адресу: <адрес> Представитель ответчика - администрации сельского поселения Бик-Кармалинский сельский совет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, глава администрации сельского поселения Бик-Кармалинский сельсовет Лукманов О.Р. заявил ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие их представителя <данные изъяты> Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального района Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие их представителя, с заявлением согласны <данные изъяты> В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика и заинтересованного лица. С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие представителя ответчика и заинтересованного лица. Выслушав Нагаеву И.Ф., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из представленных материалов следует, что общим собранием членов СПК <данные изъяты> принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ, о продаже членам СПК <данные изъяты> Давлекановского района по их заявлениям, домов и квартир хозяйства - ДД.ММ.ГГГГ между СПК <данные изъяты> Давлекановского района РБ и Нагаевой И.Ф. был заключен договор купли-продажи жилого дома принадлежащего хозяйству - Согласно акту оценки остаточной стоимости жилого дома членов сельскохозяйственного кооператива <данные изъяты> балансовая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет № рублей, остаточная стоимость <данные изъяты> рублей - Из накладной и справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ из заработной платы Нагаевой И.Ф. произведено удержание в сумме <данные изъяты> рублей в счет погашения стоимости жилого дома по <адрес> - В справке администрации сельского поселения Бик-Кармалинский сельсовет муниципального района Давлекановский район РБ указано, что домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы в похозяйственной книге №, стр.№ лицевой счет № и числятся за Нагаевой И.Ф.. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер участка № Сведений о наличии запрещения на отчуждение или арест нет № Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Нагаевой И.Ф. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: РБ, <адрес>, о чем сделана запись в похозяйственной книге № стр. - По данным технической инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома, расположенного по <адрес>, РБ составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе: общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв.м, из нее: жилая- <данные изъяты> кв.м., подсобная - 14,6 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв.м - Согласно информации, представленной из МРИ ФНС России № по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в ЕГРЮЛ сведения о прекращении деятельности юридического лица - СПК <данные изъяты> в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда РБ о завершении конкурсного производства - При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности за Нагаевой И.Ф. на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв.м, из нее: жилая- <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м, площадь помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, РБ. На основании ст.218, 244 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Нагаевой И.Ф. к администрации сельского поселения Бик-Кармалинский сельский совет муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать за Нагаевой И.Ф. право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв.м, из нее: жилая- <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м, площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, РБ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток. Судья: подпись.