Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года г.Давлеканово РБ Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шаранова С.Ф., при секретаре Комаровой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Давлекановскому району и г.Давлеканово о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Б. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Давлекановскому району и г.Давлеканово о признании права собственности на недвижимое имущество. В обосновании иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ в газете «Коммерсант» № опубликованы сведения о проведении открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества, принадлежащего СПК «Авангард».ДД.ММ.ГГГГ проведены торги, по лоту № «Зерноток №» выявлен победитель - Б., протокол № по результатам проведения аукционных торгов от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ между СПК «Авангард» («Продавец») и Б. («Покупатель») заключен договор купли-продажи объекта недвижимости «Зерноток №», в состав которого входят «Здание склада фуражного д.Хотомли», площадью 935 кв.м., «Здание семенного склада д.Хотомли», площадью 600 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером 02:20:060901:139 по адресу: <адрес>, д. Хотимля, <адрес> акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Продавец передал, согласно договора: «Здание склада фуражного д.Хотомли» стоимостью 46310,50 (сорок шесть тысяч триста десять) рублей 50 копеек, «Здание семенного склада д.Хотомли» стоимостью 47746,85 (сорок семь тысяч семьсот сорок шесть) рублей 85 копеек, а Покупатель принял и оплатил полностью вышеуказанные объекты недвижимости.ДД.ММ.ГГГГ в газете «Коммерсант» № были опубликованы сведения о проведении открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества, принадлежащего СПК «Авангард».ДД.ММ.ГГГГ проведены торги, по лоту № «МТМ» выявлен победитель -Б., протокол № по результатам проведения аукционных торгов от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ между СПК «Авангард» («Продавец») и Б. («Покупатель») заключен договор купли-продажи объекта недвижимости «МТМ», в состав которого входит «Здание гаража д.Хотомли», площадью 540 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 02:20:060901:136 по адресу: <адрес>, д. Хотимля, <адрес> акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Продавец передал, цена, согласие договора, составила: «Здание гаража д.Хотомли» 44471,70 (сорок четыре тысячи четыреста семьдесят один) рубль 70 копеек, а Покупатель принял и оплатил полностью вышеуказанный объект недвижимости.ДД.ММ.ГГГГ в газете «Асылыкуль» № опубликованы сведения о проведении открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества принадлежащего СПК «Авангард».ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Авангард» («Продавец») и Б. («Покупатель») заключен договор купли-продажи объекта недвижимости «Ферма» (лот №), в состав которого входят «Здание свинарника № д.Хотомли», площадью 900 кв.м., «Здание свинарника № д.Хотомли», площадью 600 кв.м,«Здание коровника № д.Хотомли», площадью 600 кв.м., «Здание коровника № д.Хотомли», площадью 600 кв.м. «Здание откормочника д.Хотомли», площадью 600 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером 02:20:060901:140 по адресу <адрес>, д. Хотимля. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Продавец передал, цена, согласно договора, составила: «Здание свинарника № д.Хотомли» 27720,00 (двадцать семь тысяч семьсот двадцать) рублей 00 копеек, «Здание свинарника № д.Хотомли» 25591,00 (двадцать пять тысяч пятьсот девяносто один) рубль 00 копеек, «Здание коровника № д.Хотомли» 40179,00 (сорок тысяч сто семьдесят девять) рублей 00 копеек, «Здание коровника № д.Хотомли» 34576,00 (тридцать четыре тысячи пятьсот семьдесят шесть) рублей 00 копеек, «Здание откормочника д.Хотомли» 25254,00 (двадцать пять тысяч двести пятьдесят четыре) рубля 00 копеек, а Покупатель принял и оплатил полностью вышеуказанные объекты недвижимости. В ходе работы по составлению технических и кадастровых паспортов сотрудниками Давлекановского межрайонного филиала ГУЛ Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан объекты недвижимости были переименованы, с уточнением размера площадей зданий: «Здание склада фуражного д.Хотомли» площадью 935кв.м. в «фуражный склад» площадью 945,6 кв.м., «Здание семенного склада д.Хотомли» площадью 600 кв.м. в «Семенной склад» площадью 500,7 кв.м., «Здание гаража д.Хотомли» площадью 540 кв.м. в «Гараж» площадью 532,1 кв.м., «Здание свинарника № д.Хотомли» площадью 900 кв.м. в «Свинарник №» площадью 833,7 кв.м., «Здание свинарника № д.Хотомли» площадью 600 кв.м. в «Свинарник №» площадью 601,2 кв.м., «Здание коровника № д.Хотомли» площадью 600 кв.м. в «Коровник №» площадью 885,7 кв.м., «Здание коровника № д.Хотомли» площадью 600 кв.м в «Коровник №» площадью 699,3 кв.м., «Здание откормочника д.Хотомли» площадью 600 кв.м. в «Откормочник» площадью 678,4 кв.м.. В 2006 году д.<адрес> была переименована в д.Хотимля. В соответствии с условиями договоров купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Продавец считается выполнившим свои обязательства только после передачи в собственность и обеспечении последующей государственной регистрации прав собственности на Покупателя. В результате совершенной сделки покупатель полностью исполнил условия договоров купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Продавец не исполнил обязанности по регистрации имущества, и на данный момент конкурсное производство в отношении СПК «Авангард» завершено согласно определению Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении отчёта конкурсного управляющего о завершении конкурсного производства; предприятие ликвидировано, в связи с чем, невозможно получить необходимые документы для регистрации права собственности недвижимого имущества.Объекты находятся на земельном участке принадлежащем Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> и <адрес>. Просит признать за ней право собственности на объекты недвижимости -«фуражный склад» (кадастровый номер 02:20:060901:139:40), «Семенной склад», (кадастровый номер 02:20:060901:139:33), расположенные по адресу: <адрес>, д. Хотимля, <адрес>А; «Гараж» (кадастровый номер 02:20:060901:136:35), расположенный по адресу: <адрес>, д. Хотимля, <адрес>А; «Свинарник №» (кадастровый номер 02:20:060901:140:12), «Свинарник №» (кадастровый номер 02:20:060901:140:13), «Коровник №» (кадастровый номер 02:20:060901:140:39), «Коровник №» (кадастровый номер 02:20:060901:140:38) и «Откормочник» (кадастровый номер 02:20:060901:140:41), расположенные по адресу: <адрес>, д. Хотимля. Впоследствии Б. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на объекты недвижимости: «фуражный склад» (кадастровый номер 02:20:060901:139:40), площадью 945,6 кв.м., «Семенной склад (кадастровый номер 02:20:06091:139:33), площадью 500,7 кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>, д.Хотимля, <адрес>А; «Гараж» (кадастровый номер 02:20:060901:136:35), площадью 532,1 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.Хотимля, <адрес>А; «Свинарник №» (кадастровый номер 02:20:060901:140:12), площадью 833,7 кв.м., «Свинарник №» (кадастровый номер 02:20:060901:140:13), площадью 601,2 кв.м., «Коровник №» (кадастровый номер 02:20:060901:140:39), площадью 885,7 кв.м., «Коровник №» (кадастровый номер 02:20:060901:140:38), площадью 699,3 кв.м., и «Откормочник» (кадастровый номер 02:20:060901:140:41), площадью 678,4 кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>, д.Хотимля. В судебном заседании Б. свои требования поддержала. Представители ответчика Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> и <адрес> и третьего лица отдела по <адрес> и <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, ответчик указал, что с иском Б. о признании права собственности на недвижимое имущество согласен (л.д. 120-121). В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица. Выслушав истца Б., исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Авангард» <адрес> РБ ликвидировано в следствие банкротства /л.д.67-73/. Фуражный склад, семенной склад, гараж, свинарник №, свинарник №, коровник №, коровник №, откормочник, расположенные в д.<адрес> РБ - является собственностью СХПК «Авангард» <адрес> РБ, в связи с ликвидацией было включено в конкурсную массу, реализовано на торгах Б.. Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ Б. принадлежат нежилые здания - свинарника №, свинарника №, коровника №, коровника № и откормочника /л.д. 37-38/. По данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь откормочника составляет 678,4 кв.м., расположен адресу: РБ, <адрес> д.Хотимля/л.д.21-22/. По данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь коровника № составляет 885,7 кв.м., расположен адресу: РБ, <адрес> д.Хотимля /л.д.25-26/. По данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь коровника № составляет 699,3.м., расположен адресу: РБ, <адрес> д.Хотимля/л.д.23-24/. По данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь свинарника № составляет 833,7 кв.м., расположен адресу: РБ, <адрес> д.Хотимля/л.д.29-30/. По данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь свинарника № составляет 601,2 кв.м., расположен адресу: РБ, <адрес> д.Хотимля/л.д.27-28/. Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ Б. принадлежит нежилое здание - гараж /л.д. 39-40/. По данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь откормочника составляет 532,1 кв.м., расположен адресу: РБ, <адрес> д.Хотимля. Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ Б. принадлежат нежилые здания - склада фуражного, склада семенного /л.д. 44-42/. По данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь склада семенного составляет 500,7 кв.м., расположен адресу: РБ, <адрес> д.Хотимля, <адрес>А /л.д.33-34/. По данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь склада фуражного составляет 945,6 кв.м., расположен адресу: РБ, <адрес> д.Хотимля, <адрес>А /л.д.35-36/. В соответствии с абз. 1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Кроме того, согласно ст.ст.39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. Председатель ответчика -КУС МЗИО РБ по <адрес> и <адрес> РБ в суд предоставил заявление, иск Б. о признании права собственности на объекты недвижимости признал. Его заявление приобщено к материалам дела /л.д.120/. Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц оно принято судом. Таким образом, суд считает необходимым признать за Б. право собственности на указанные выше объекты недвижимости. Оснований для отклонения иска Б. нет. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Б. право собственности на объекты недвижимости: «фуражный склад» (кадастровый номер 02:20:060901:139:40), площадью 945,6 кв.м., «Семенной склад (кадастровый номер 02:20:06091:139:33), площадью 500,7 кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>, д.Хотимля, <адрес>А; «Гараж» (кадастровый номер 02:20:060901:136:35), площадью 532,1 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.Хотимля, <адрес>А; «Свинарник №» (кадастровый номер 02:20:060901:140:12), площадью 833,7 кв.м., «Свинарник №» (кадастровый номер 02:20:060901:140:13), площадью 601,2 кв.м., «Коровник №» (кадастровый номер 02:20:060901:140:39), площадью 885,7 кв.м., «Коровник №» (кадастровый номер 02:20:060901:140:38), площадью 699,3 кв.м., и «Откормочник» (кадастровый номер 02:20:060901:140:41), площадью 678,4 кв.м., расположенные по адресу: РБ, <адрес>, д.Хотимля. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в 10-дневный срок. Судья: С.Ф. Шаранов