№ 2-34/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 февраля 2011 года г. Давлеканово РБ Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Конавченко А.А., при секретаре Дибаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Б., Х. о признании граждан не приобретшими право пользования жилой площадью и снятии их с регистрационного учета по месту жительствап щадью и вой А., УСТАНОВИЛ: С. обратилась в суд с иском к Б., Х. о признании утратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, пер. Каранский, <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в своей квартире по просьбе сына она зарегистрировала его супругу Б. и его дочь Х., 1996 года рождения. В 2002 году семейные отношения между ее сыном и Б. были прекращены, ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном и Б. был расторгнут, и ответчик вместе со своей дочерью уехала жить в Республику Узбекистан. Несмотря на прекращение супружеских отношений, ответчик с регистрации не снят. Считает, что поскольку квартира принадлежит ей на праве собственности, то она как собственник имеет право требования в судебном порядке снятия ответчиков с регистрационного учета. Их регистрация создает препятствия для реализации ее прав по отчуждению собственности. Полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета. В судебном заседании представитель С.- адвокат Гаршина Е.Ю. изменила исковые требования, просит признать Б. и Х. не приобретшими право пользования квартирой № расположенной в <адрес> пер. Каранский <адрес> РБ в связи с тем, что ответчики фактически в указанную квартиру не вселялись и в ней не проживали, была оформлена только регистрация, так как своего жилья они не имели. Истец С. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель третьего лица - отделения УФМС России по РБ в <адрес> на судебное заседание не явился, начальник отделения представил в суд письмо, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя /л.д.42/. В соответствии ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии истца и представителя третьего лица отделения УФМС России по РБ в <адрес>. Ответчики Б., Х. на судебное заседание не явились, их место нахождения неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ определением Давлекановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ назначен представитель ответчиков - адвокат Чугунова И.А. /л.д.19-20/. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Учитывая, что местонахождение ответчиков неизвестно, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без их участия, но с участием представителя ответчиков - адвоката Чугуновой И.А. Представитель истца Гаршина Е.Ю. исковое заявление поддержала, суду показала, что ее доверительнице на праве собственности принадлежит <адрес> пер. Каранский, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире ее доверительница прописала супругу сына Б. и ее дочь Х. Брак между ответчиком Б. и сыном С. расторгнут в 2002 году, ответчики выехали в Узбекистан. В связи с тем, что в указанную квартиру Б. и Х. не вселялись и в ней не проживали, была оформлена только регистрация, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования квартирой № <адрес> пер. Каранский, <адрес>. Представитель ответчиков Чугунова И.А., иск не признала, просит в удовлетворении иска отказать, так как суду не представлены данные, что ответчики обеспечены другим жильем. Представитель органа опеки и попечительства Б. полагает необходимым в удовлетворении иска отказать, так как отсутствуют сведения о наличии другого жилья у несовершеннолетнего ребенка. При рассмотрении дела установлено, что ответчики не вселялись в указанную квартиру ни на правах членов семьи собственника жилья, ни на правах нанимателей жилого помещения, а только зарегистрировались по указанному адресу. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Х., который показал, что около 15 лет назад он вступил в брак с ответчиком Б., после регистрации брака они с женой и дочерью Х. постоянно проживали в д. Яппарово у его бабушки, а прописаны были у его мамы С., фактически в квартиру матери не вселялись. Около 10 лет назад брак распался, инициатором развода была супруга, она не хотела жить в деревне. После развода он проживал в деревне, а жена с дочерью уехала в Узбекистан и больше они не виделись, с иском о взыскании алиментов она не обращалась. Сейчас у него другая семья, трое детей. Свидетель М. суду показала, что С. ее соседка, проживает одна. Около 10 лет назад сын С. развелся с женой, которая вместе с дочерью уехала за пределы <адрес>. После отъезда бывшая сноха С. и внучка больше не возвращались. Свидетель М. дал показания, аналогичные показаниям свидетеля М. Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают, они логичны, последовательны, согласуются с материалами дел. Выслушав представителя истца Гаршину Е.Ю., представителя ответчика - адвоката Чугунову И.А., свидетелей, представителя органа опеки и попечительства Б., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст.218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С. является собственником квартиры, общей площадью 51,0 кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>, пер. Каранский, <адрес> указанный договор зарегистрирован в Государственном унитарном предприятии учета,инвентаризации и оценки недвижимости ДД.ММ.ГГГГ по №/л.д.8/. Согласно выписке из домовой книги на <адрес> пер. Каранский <адрес> РБ в данной квартире зарегистрированы Б. и Х. /л.д.12/. Расторжение брака ответчика с сыном истца Х. и прекращение брачных отношений подтверждается свидетельством о расторжении брака /л.д.10/. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Принимая во внимание, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь не являются членами семьи истца, что они не вселялись в спорное жилое помещение и не проживали в нем, суд считает, что ответчики не приобрели право на жилую площадь. Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск С. к Б. и Х. о признании их не приобретшими право пользования жилой площадью подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Б. и Х. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Каранский, <адрес>. Указанное решение является основанием для снятия Б. и Х. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. Каранский, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья: подпись. А.А. Конавченко Копия верна. Судья: подпись А.А. Конавченко