Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 апреля 2011 года г.Давлеканово Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Конавченко А.А., при секретаре Сидоровой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, У С Т А Н О В И Л: А. обратился в суд с иском к А. о признании утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> по ул.<адрес> РБ и снятии ее с регистрационного учета. В обоснование иска А. указал, что указанная квартира принадлежит ему на праве личной собственности. С ноября 1998 года в квартире зарегистрированы также ответчик А. (его бывшая жена) и их несовершеннолетняя дочь. В мае 2002 года брак между ним и ответчиком был расторгнут, с августа 2002 года А. в его квартире не проживает. Просит признать А. утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащей ему квартире и обязать отдел УФМС по <адрес> снять ее с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, ул.<адрес>. Истец А. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью и показал, что указанная квартира была выделена ему по месту работы, в 1995 году он приватизировал квартиру, проживал в то время один. Потом он познакомился с ответчиком, они поженились, после рождения дочери он прописал жену и дочь в своей квартире. В 2002 году их брак распался, в августе 2002 года А. вместе с дочерью ушла из его квартиры, забрав все свои вещи. В конце 2002 года они попытались возобновить семейные отношения, но жить вместе не смогли, в декабре 2002 года окончательно расстались. С этого времени А. в его квартире не появлялась, попыток вселиться не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивала. В настоящее время у него есть другая семья. Ответчик А. иск не признала и показала, что к тому моменту, когда они с А. поженились, у истца была квартира, в которой он прописал ее после рождения дочери. В 2002 году они разошлись, в августе 2002 года она ушла от А. Из квартиры А. она выселилась добровольно, но другого жилья у нее нет, квартиру, в которой проживает в настоящее время вместе с дочерью, снимает, прописаться ей негде, поэтому она не согласна с иском о признании ее утратившей право пользования квартирой бывшего мужа и о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу. Представитель третьего лица - Территориального отдела УФМС России по РБ в <адрес> на судебное заседание не явился, начальник отдела С. представила в суд письмо, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя. В соответствии ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.217 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, было предоставлено право приобрести эти помещения в собственность бесплатно. Воспользовавшись правом, предоставленным ему указанным Законом, А. в 1995 году приватизировал занимаемую им квартиру, что подтверждается Договором передачи жилых квартир в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данному договору, заключенному между администрацией <адрес> и <адрес> РБ и А., администрация передала, а А. получил в личную собственность занимаемую им квартиру общей площадью 25,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, ул.<адрес> (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации был зарегистрирован в БТИ, истцу выдано регистрационное удостоверение на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ А. получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную выше квартиру (л.д.8). Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Из домовой книги следует, что в настоящее время в <адрес> по ул.<адрес> зарегистрированы: А. - с ДД.ММ.ГГГГ, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, А. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ брак между А. и А. прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака 1-АР №). Свидетель Х. показал, что проживает в одном доме с А. около 20 лет, они соседи. Бывшую жену А. - А. он также знал. Истец и ответчик разошлись 9-10 лет назад. С этого времени А. в квартире истца не проживает. Насколько ему известно, А. никогда не пыталась вернуться к истцу и вновь вселиться в квартиру. У А. в настоящее время другая семья. Аналогичные показания дал свидетель Х. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.31 ч.4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из показаний истца, ответчика и свидетелей следует, что А. с 2002 года в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, свои вещи в квартире не хранит. Указанную квартиру она покинула добровольно после прекращения семейных отношений с истцом. Сведения о том, что между ответчиком и истцом заключено соглашение, предоставляющее ответчику право проживать в квартире, принадлежащей истцу, после прекращения семейных отношений, в суд не представлены. В силу ст.31 ч.4 Жилищного кодекса РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и иные заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ сведения о наличии у А., 1972 г.р., объектов недвижимого имущества на территории <адрес> и <адрес> отсутствуют. Однако при рассмотрении дела в суде достоверно установлено, что ответчик А. в спорной квартире не проживает с 2002 года, указанной жилой площадью фактически не пользуется, поэтому суд не усматривает оснований для сохранения за ней право пользования жилой площадью, принадлежащей истцу. В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из изложенного, учитывая, что семейные отношения меду истцом и ответчиком прекращены, А. добровольно выселилась из квартиры истца, затрат по содержанию указанной жилой площади и оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу, что ответчик А. утратила право пользования указанным жилым помещением, и иск А. является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, ул.<адрес>. Указанное решение является основанием для Территориального отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> произвести запись о снятии А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, улица <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: