о признании права собственности

№2-97/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2012 года г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антипова А.С.,

при секретаре Власенко М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выжимова Л.В. к администрации городского поселения г.Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Выжимов Л.П. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой <адрес>, площадью всех частей 51,9 кв. м, в том числе: общей площадью жилого помещения 47,7 кв. м, из нее - жилой площадью 31,0 кв. м, подсобной 16,7 кв. м, а также веранды площадью 4,2 кв. м, с надворными постройками, расположенные на земельном участке площадью 800 кв. м по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец В.. После его смерти открылось наследство в виде указанного недвижимого имущества. По доводам истца, жилой дом принадлежал его отцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. И в соответствии со ст.1142 ГК РФ он является наследником первой очереди по закону наследства, открывшегося после смерти его отца В., других наследников первой очереди не имеется. Однако при обращении к нотариусу <адрес> для получения свидетельства о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество ему было отказано, поскольку размеры дома указанные в правоустанавливающем документе не соответствуют фактическим. Это произошло по утверждениям истца за счет сноса жилого дома литер А, а и возведенного нового жилого дома под литерой Б, б в 1966 году. Истец считает, что в соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В ст.9 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. И в соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ, как полагает истец, основанием для государственной регистрации права является также вступивший в законную силу судебный акт.

Истец Выжимов Л.В. и его представитель Пучков Д.И. будучи извещенными на судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского поселения г.Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ на судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указал, что с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо нотариус Давлекановского района и г.Давлеканово РБ на судебное заседание также не явилась по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Поскольку требования ст.167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие истца, его представителя, ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав и оценив представленные в материалах дела доказательства, суд находит иск Выжимова Л.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу общих положений содержания права собственности, указанных в п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При рассмотрении спора установлено, что основанием возникновения у В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гражданских прав и обязанностей послужил договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что В. приобрел домовладение, состоящее из одного бревенчатого жилого дома, жилой площадью 12,4 кв. м, кухни саманной, сеней, сарая, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащее продавцу на праве личной собственности по свидетельству о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и справки бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. №). По данным архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по решению № исполкома Давлекановского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ переименована в <адрес> (л.д. №).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, оспариваемое недвижимое имущество на законных основаниях перешло во владение и пользование В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд, оценивая представленные доказательства и доводы истца, приходит к выводу, что снос старого и строительство нового жилого дома, вследствие чего изменились площади, не противоречит гражданскому законодательству РФ и не нарушают права и интересы других лиц.

В настоящее время общая площадь всех частей здания, по данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 51,9 кв. м, в том числе общая жилая - 47,7 кв. м, из нее: жилая - 31,0 кв. м, подсобная 16,7 кв. м; площадь помещений вспомогательного использования - 4,2 кв. м.

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат (п.1 постановления).

В связи с вышеизложенным суд находит, что В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, обладал на момент смерти правом распоряжения, владения и пользования указанным имуществом.

В. по данным свидетельства о смерти № умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательства.

Истец Выжимов Л.В. в соответствии со ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди, поскольку в его свидетельстве о рождении № указано, что он является сыном умершего наследодателя В. (л.д. №).

По объяснениям истца Выжимова Л.В. другие наследники отсутствуют. В силу требований ст.56 ГПК РФ доводы Выжимова Л.В. не опровергнуты, доказательства обратного суду не представлены.

Как следует из ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно решению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Выжимовым Л.В., открывшегося после смерти отца В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, то есть истцом наследство принято.

По данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, составляет 800 кв. м (л.д. №).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

При указанных обстоятельствах спора, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, которые стороной ответчика не опровергнуты, и соответственно исковые требования Выжимова Л.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Выжимовым Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес>, площадью всех частей 51,9 кв. м, в том числе, общей площадью жилого помещения - 47,7 кв. м, из нее: жилой - 31,0 кв. м, подсобной - 16,7 кв. м, площадью помещений вспомогательного использования - 4,2 кв. м, с надворными постройками, расположенные на земельном участке площадью 800 кв. м по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд РБ в течение одного месяца.

Судья: подпись:

Копия верна. Судья: А.С. Антипов