№2-82/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2012 года                                                               г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антипова А.С.,

при секретаре Власенко М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суфияновой Л.И. к Назаровой Л.З., Зарипову М.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Суфиянова Л.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную в жилом доме №, общей площадью 30,6 кв. м, в том числе жилой - 20,5 кв. м, расположенную по <адрес>, мотивируя тем, что ей на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/4 доля жилого дома по адресу: <адрес>, договор был в установленном порядке зарегистрирован, о чем соответственно ею было получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данных документах указано, что общая площадь всего дома составляет 30,5 кв. м, жилая площадь - 20,5 кв. м. Однако по доводам истицы данный жилой дом предназначен для проживания трех семей, и его долевой раздел не идеален, размеры площадей помещений дома каждого из собственников не равны принадлежащим им документально долям. Поскольку за период проживания в данном жилом доме остальные владельцы дома производили реконструкцию своих жилых домов, возведя к своим домам пристрои, в результате площади изменились. Фактически по утверждениям истицы жилой дом является многоквартирным жилым домом, и ДД.ММ.ГГГГ ей выдан технический паспорт на квартиру №, расположенную в <адрес>, где указано, что общая площадь ее квартиры составляет 30,6 кв. м, в том числе жилая 20,5 кв. м. В настоящее время ей необходимо привести правоустанавливающие документы в соответствии с техническим паспортом и в ином порядка, полагает истица, кроме судебного, это не представляется возможным.

Представитель истицы Кабирова З.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Назарова Л.З. против удовлетворения исковых требований Суфияновой Л.И. не возражала.

Истица Суфиянова Л.И. на судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Зарипов М.Н., представитель третьего лица отдела по Давлекановскому району и г.Давлеканово Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, будучи извещенными, в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых просят рассмотреть гражданское дело без их участия. Ответчик Зарипов М.Н. исковые требования Суфияновой Л.И. признал в полном объеме.

Поскольку требования ст.167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие истицы, ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Возражений при этом от представителя истицы и ответчика, о невозможности рассмотрения дела, не поступило.

Выслушав объяснение истицы, ответчика, исследовав и оценив представленные в материалах дела доказательства, суд находит иск Суфияновой Л.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу общих положений содержания права собственности, указанных в п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При рассмотрении спора установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доля индивидуального жилого дома, общей площадью 30,5 кв. м, жилая - 20,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит Суфияновой Л.И. на праве собственности.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, оспариваемое недвижимое имущество на законных основаниях принадлежит истице.

Как следует из ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Соответственно Суфиянова Л.И. реализуя свои права, предусмотренные гражданским законодательством РФ, благоустроила принадлежащее ей жилое помещение, при этом какие-либо нарушения закона и прав третьих лиц не установлено.

В настоящее время общая площадь квартиры №, по данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 38,6 кв. м, в том числе общая площадь жилых помещений - 30,6 кв. м, площадь квартиры - 30,6, из нее: жилая - 20,5 кв. м, подсобная - 10,1 кв. м; площадь лоджий, балконов, терасс и кладовых - 8,0 кв. м.

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат (п.1 постановления).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

При указанных обстоятельствах спора, суд считает, что истицей представлено достаточно доказательств, которые стороной ответчика не опровергнуты, и соответственно исковые требования Суфиянова Л.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Суфияновой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, общей площадью 38,6 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений - 30,6 кв. м, площадью квартиры - 30,6, из нее: жилой - 20,5 кв. м, подсобной - 10,1 кв. м, площадью лоджий, балконов, терасс и кладовых - 8,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд РБ в течение одного месяца.                                      

                                          Судья: подпись:

Копия верна. Судья:                        А.С. Антипов