№2-117/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2012 года                                                               г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи       Якуповой Н.Н.,

при секретаре          Федоровой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилязовой Ф.Г. к администрации городского поселения г.Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гилязовой Ф.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г.Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ, просит признать за ней право собственности на домовладение №, состоящее из жилого дома общей площадью всех частей здания - 76,1 кв.м., в том числе: общая площадь жилого помещения - 76,1 кв.м., из нее: жилая площадь - 47,0 кв.м., подсобная - 29,1 кв.м. и надворных построек, расположенных по <адрес> РБ, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Г.И.Б. был заключен договор купли-продажи, согласно которого она купила домовладение №, расположенное на земельном участке мерою 427 кв.м. по <адрес> РБ. ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что купленный ею дом стал ветхим, она получила разрешение главы администрации на строительство нового деревянного жилого дома размером 7,0 х 9,3 м. на своем земельном участке. А после строительства нового дома старый дом разрешено снести. В 2003 году новый дом был построен, а старый снесен. Площади нового дома не совпадают с площадями дома по договору купли-продажи, в связи с чем они не могут получить свидетельство о государственной регистрации права.

В судебном заседании истец Гилязова Ф.Г. исковые требования поддержала, уточнив, что пристрой входит в общую площадь жилого дома, это прихожая - 10,1 кв.м. и жилая комната - 5,0 кв.м.. Навес над крыльцом в площадь дома не входит, поэтому просит признать право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью всех частей здания - 76,1 кв.м., в том числе: общая площадь жилого помещения - 76,1 кв.м., из нее: жилая площадь - 47,0 кв.м., подсобная - 29,1 кв.м. и надворных построек.

Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ на судебное заседание не явился, глава администрации предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны /л.д.18/.

Представители заинтересованных лиц: ГУ «Градостроитель» Давлекановского района и г.Давлеканово РБ и ДМФ ГУП «БТИ РБ» на судебное заседание не явились, предоставили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, с заявлением Галязовой Ф.Г. согласны /л.д.19-20/.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Гилязову Ф.Г., поддержавшую исковые требования, исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гилязовой Ф.Г. принадлежит домовладение № по <адрес> РБ общей площадью 38,9 кв.м., в том числе жилой площадью 28,6 кв.м. и надворными постройками /л.д.12/.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гилязовой Ф.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 421 кв.м., расположенный по <адрес> РБ /л.д.14/.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации г.Давлеканово и Давлекановского района РБ Гилязовой Ф.Г. было дано разрешение на строительство нового деревянного жилого дома размером 7,0 х 9,3 м. на своем земельном участке по <адрес> /л.д.13/. После строительства нового жилого дома старый дом был снесен /л.д.14/.

Площади нового жилого дома не совпадают с площадями старого жилого дома, указанными в договоре купли продажи, так как согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома стала 76,1 кв.м., жилая 47,0 кв.м. /л.д.7-11/.

Таким образом, суд считает доказанным наличие права собственности у Гилязовой Ф.Г. на указанный жилой дом.

Кроме того, согласно ст.ст.39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ в суд предоставил заявление, иск Гилязовой Ф.Г. о признании права собственности на дом признает. Заявление приобщено к материалам дела /л.д.18/.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно принято судом.

Оснований для отклонения иска Гилязовой Ф.Г. нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гилязовой Ф.Г. право собственности на домовладение №, состоящее из жилого дома общей площадью всех частей здания - 76,1 кв.м., в том числе: общая площадь жилого помещения - 76,1 кв.м., из нее: жилая площадь - 47,0 кв.м., подсобная - 29,1 кв.м. и надворных построек: сарая, бани, уборной, погреба, двух ворот и забора, расположенных по <адрес> РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, через Давлекановский районный суд РБ, в течение одного месяца.

                               Судья: Подпись:

                         Копия верна: Судья:                                      Н.Н.Якупова