Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2012 года                                                   г. Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Якуповой Н.Н.,

при секретаре Федоровой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саламатина П.Н. к администрации городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

       Миронец Н.Н., действующая по нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, за истца Саламатина П.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ, просит признать за Саламатиным П.Н. право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилой - 43,5 кв.м., расположенный по <адрес> РБ, мотивируя тем, что истцу на основании договора купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой <адрес>, расположенный по <адрес> РБ. Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время возник вопрос по надлежащему оформлению всех необходимых документов на указанный жилой дом, в связи с чем ГУП «БТИ РБ» по просьбе Саламатина П.Н. был изготовлен новый технический паспорт, после выдачи которого выяснилось, что размеры дома, указанные в данном техническом паспорте, не совпадают с размерами, указанными в договоре купли-продажи. Согласно техническому паспорту, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома в настоящее время составляет 77,2 кв.м., в том числе жилая- 43,5 кв.м. Изменение площадей относительно правоустанавливающих документов произошло в результате возведения пристроя, а также в связи с уточнением площадей согласно правоустанавливающим документам. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Получение решения суда истцу необходимо для оформления права собственности на указанную недвижимость, и во внесудебном порядке данный вопрос разрешить не представляется возможным, поскольку разрешающие документы на перепланировку своего жилого дома Саламатиным П.Н. не оформлялись.

        В ходе судебного разбирательства представитель истца Саламатина П.Н. Миронец Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Саламатин П.Н. на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, свои интересы доверил представлять Миронец Н.Н. /л.д.6, 20/.

Представитель ответчика-администрации городского поселения г.Давлеканово РБ МР Давлекановский район РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду заявление, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указал, что с иском согласен /л.д.21/.

Представитель заинтересованного лица- ГУ «Градостроитель» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца Миронец Н.Н., исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Данное требование закона сторонам разъяснено.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу.

         Ответчик- администрация городского поселения г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ иск признала, заявление представителя ответчика- главы администрация городского поселения г.Давлеканово РБ Хисамутдинова С.М. о признании иска приобщено к материалам дела.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, оно принято судом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Саламатину П.Н. принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> /л.д.18/.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> Саламатину П.Н. принадлежит земельный участок общей площадью 574 кв.м. по адресу: РБ, <адрес> /л.д.17/.

По данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> РБ состоит из площади всех частей здания-77,2 кв.м., в том числе общей площади жилого помещения-77,2 кв.м., из нее: жилой- 43,5 кв.м., подсобной- 33,7 кв.м./л.д.7-16/.

Таким образом, суд считает доказанным наличие права собственности у Саламатина П.Н. на указанный жилой дом.

Оснований для отклонения иска Саламатину П.Н. у суда нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Саламатиным П.Н. собственности на домовладение № по <адрес> РБ, площадью всех частей здания -77,2 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения-77,2 кв.м., из нее: жилой- 43,5 кв.м., подсобной- 33,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: подпись

Копия верна Судья:       Н.Н. Якупова