Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2012 года                                                         г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи         Шаранова С.Ф.,

при секретаре           Комаровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорян Г.Р. к администрации муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Григорян Г.Р. обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> РБ, просит признать за ним право собственности на кафе «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, автодорога «<адрес>» литера А, А1,А2,АЗ,А4, общей площадью - 772,2 кв.м., в том числе основной 578 кв.м., вспомогательной 193,4 кв.м., мотивируя тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 550 кв.м, предназначенный для размещения кафе. Месторасположение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Указанное свидетельство было выдано на основании постановления Администрации Муниципального района Давлекановский район от ДД.ММ.ГГГГ №. На указанном земельном участке им было выстроено кафе «<данные изъяты>», общей площадью 478,9 кв.м. и на основании разрешения на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В 2012 году им на собственные денежные средства была произведена реконструкция всего здания кафе «<данные изъяты>», в результате чего площади строения значительно увеличились за счет возведения второго этажа. Дополнительная площадь кафе им была возведена на территории земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности и специально предназначенного для размещения кафе и за его пределы выстроенное новое здание не вышло, т.о. возведенное им строение самовольной постройкой не является. Для оформления документов на выстроенное здание ему было предложено в судебном порядке узаконить данное недвижимое имущество по техническому паспорту, в связи с отсутствием надлежащего оформленного разрешения на реконструкцию.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Юсупова Р.Ф. исковые требования Григорян Г.Р. поддержала, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец Григорян Г.Р. на судебное заседание не явился, о времени и месту судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, на своем личном участии в рассмотрении дела не настаивал. Направил в суд своего представителя по доверенности Юсупову Р.Ф. /л.д. 50/.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации муниципального района Давлекановский район РБ Алексеева А.Р. исковые требования Григорян Г.Р. признала.

Представитель заинтересованного лица - ГУ «Градостроитель» Давлекановского района и г.Давлеканово РБ на судебное заседание не явился, главный архитектор представил суду заявление, просит рассмотреть гражданское дело без участия их представителя, с иском согласен /л.д.48/.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося истца и представителя заинтересованного лица.

Выслушав стороны, исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ Григорян Г.Р. разрешен ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства придорожного кафе со строительством пристроя, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>) /л.д.16/.

На основании данного разрешения за Григорян Г.Р. было зарегистрировано право собственности на Кафе «<данные изъяты>» общей площадью 478,9 кв.м. /л.д.11/.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Григорян Г.Р. принадлежат земельные участки: для размещения кафе общей площадью 550 кв.м., под зелеными насаждениями общей площадью 577 кв.м., для размещения автостоянки общей площадью 515 кв.м., расположенные РБ, <адрес>, кафе на пересечении автодорог «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» /л.д.8-10/.

После реконструкции площади Кафе изменились, так по данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь кафе «<данные изъяты>», расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, автодорога «<данные изъяты> составляет 772,2 кв.м., в том числе основная 578 кв.м., вспомогательная 193,4 кв.м. /л.д.20-32/.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ в целом конструкции здания Кафе «<данные изъяты>» соответствуют строительным нормам и правилам, техническое состояние основных строительных конструкций обследуемого здания обеспечивает эксплуатационную надежность объекта.

Таким образом, суд считает доказанным наличие права собственности у Григорян Г.Р. на Кафе «<данные изъяты>», расположенное по адресу: РБ, <адрес>, автодорога «<данные изъяты>».

Согласно ст.ст.39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика - муниципального района Давлекановский район РБ Алексеева А.Р. в судебном заседании исковые требования Григорян Г.Р. признала. Ее признание иска занесено в протокол судебного заседания. Согласно доверенности Алексеева А.Р. вправе признать /л.д.49/.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно принято судом.

Оснований для отклонения иска Григорян Г.Р. нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Григорян Г.Р. право собственности на Кафе «Уют», расположенное по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, автодорога «<данные изъяты>» литера А, А1,А2,АЗ,А4, общей площадью - 772,2 кв.м., в том числе основной 578 кв.м., вспомогательной 193,4 кв.м..

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр о регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, через Давлекановский районный суд РБ, в течение одного месяца.

                           Судья: подпись.

                     Копия верна Судья: С.Ф.Шаранов