№2-887/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года г. Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,
при секретаре Комаровой К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Маяк» Давлекановского района РБ о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Мулюков Р.Г. обратился в суд с иском к СПК «Маяк» Давлекановского района РБ, просит признать за ним право собственности на здание Бывшей столовой, расположенное по <адрес> я, 54, д.Хусаиново- <адрес> РБ, общей площадью 72,4 кв.м. с надворными постройками и сооружениями на земельном участке мерою 955 кв.м., мотивируя тем, что он ДД.ММ.ГГГГ года по договору купли-продажи купил у ответчика указанное здание за 70000 рублей. В подтверждение правомочности распоряжения объектом недвижимости ответчик предоставил ему на руки справку о том, что здание бывшей столовой находилось у него на балансе с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Однако в регистрации права собственности ему было отказано, поскольку данная справка не является правоустанавливающим документом.
В судебном заседании истец Мулюков Р.Г. иск поддержал.
Представитель ответчика -- председатель ликвидационной комиссии СПК «Маяк» Давлекановского района РБ Нургалеев К.Ш. с иском Мулюкова Р.Г. согласился.
Выслушав стороны, исследовав и оценив" представленные материалы, суд находит необходимым в удовлетворении исковым требований отказать по следующим основаниям.
В силу общих положений содержания правя собственности, указанных в п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку у ответчика С1ЛС «Маяк» Давлекамовского района РБ отсутствуют правоустанавливающие документы на бывшее здание столовой, а именно сведений о государственной регистрации права собственности СПК «Маяк» на здание столовой, следовательно он не имел права распоряжения, в том числе продажи данного недвижимого имущества.
При указанных обстоятельствах, исходя из правового смысла выше норм гражданского права и требований Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», суд считает, что оснований, для удовлетворения исковых требований Мулюкова Р.Г нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СПК «Маяк» Давлекановского района РБ о признании права собственности на объект недвижимости отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в 10 дней.
Судья: подпись:
Копия верна. Судья: Т.Р.Зайнеев
Решение вступило в законную силу 24 декабря 2010 года