№ 2-886/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2010 года г.Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Якуповой Н.Н., с участием адвоката Петрова В.Я., при секретаре Абрамовой М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янюкиной Н.П. к Терентьеву А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Янюкина Н.П. обратилась в суд с иском к Терентьеву А.В., просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, мотивируя тем, что с года они с ответчиком проживали в гражданском браке в принадлежащем ей доме по адресу: ...... Отношения между ними не сложились и с года они разошлись, совместно не проживают и совместное хозяйство не ведут. Ответчик никаких претензий к дому или иному имуществу не предъявляет, о чем составил ей расписку. Уже довольно продолжительное время он не проживает в ее доме и не платит за коммунальные услуги, хотя прописан по этому адресу.
В судебном заседании истица Янюкина Н.П. исковые требования поддержала.
Представитель третьего лица - отделения УФМС России по РБ в г.Давлеканово РБ на судебное заседание не явился, начальник отделения представил в суду письмо, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без их представителя .
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя третьего лица отделения УФМС России по РБ г.Давлеканово.
Ответчик Терентьев А.В. на судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. По данным адресных справок ответчик Терентьев А.В. зарегистрирован по адресу: ..... .
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Учитывая, что местонахождение ответчика Терентьева А.В. неизвестно, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без его участия.
Выслушав истца Янюкину Н.П., представителя ответчика - адвоката Петрова В.Я., назначенного ему судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который с иском не согласился, исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Из представленных материалов следует, что на основании договора купли-продажи Янюкиной Н.П. принадлежит полный одноэтажный бревенчатый дом, находящийся по адресу: ....., расположенный на земельном участке размером 510 кв.м.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права на основании постановления Администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан от Янюкиной Н.П. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 518 кв.м. по адресу: ..... .
По выписке из домовой книги в доме ..... по ..... зарегистрирован Терентьев А.В.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно расписки Терентьев А.В., принадлежащее ему имущество забрал, претензий к Янюкиной Н.П. не имеет .
По адресной справке ОУФМС России по РБ в г.Давлеканово Терентьев А.В., года рождения зарегистрирован по адресу: .....
Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик Терентьев А.В. действительно не проживает в доме, принадлежащем истцу, и в настоящее время место его пребывания неизвестно, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик Терентьев А.В. утратил право пользования жилым помещением по ....., и иск Янюкиной Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением находит подлежащим удовлетворению.
Регистрация Терентьева А.В. в жилом помещении, принадлежащем истице Янюкиной Н.П., создает для последней дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует осуществлению им права распоряжения жилым помещением, в связи с чем суд считает необходимым обязать отделение УФМС России по РБ в г.Давлеканово снять Терентьева А.В. с регистрационного учета по адресу: ......
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Терентьева А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......
Обязать Территориальный отдел УФМС России по Республике Башкортостан в г.Давлеканово произвести запись о снятии Терентьева А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ......
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: подпись:
Копия верна. Судья: Н.Н.Якупова
Решение вступило в законную силу 19 декабря 2010 года.