№2-189/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года г. Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи А.А. Конавченко,
при секретаре Дибаевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Ю.Г. к Администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме,
УСТАНОВИЛ:
Мельников Ю.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на . по адресу: ., общей площадью . общей площадью жилых помещений . жилой площадью . площадью подсобных помещений . веранды . с надворными постройками. В обоснование своих требований указав, что ему на основании свидетельства о праве на наследство от . на праве собственности принадлежит . доля . жилого дома общей площадью . жилой площадью . расположенного .. . к дому возведен пристрой, однако разрешающие документы на его возведение не сохранились, в связи с чем в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, поскольку размеры домовладения по правоустанавливающим документам не совпадают.
Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ не явился, глава администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район Холодова Г.Л. представила суду заявление, просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя, с иском согласны .
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.
В ходе судебного заседания представитель истца Исмагилова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, суду показала, что ее доверителю Мельникову Ю.Г. принадлежит . доля . жилого дома расположенного по адресу: . Мельников Ю.Г. возвел к дому пристрой, но разрешение на строительство не сохранилось. В настоящее время в регистрации права собственности на указанное домовладение отказано, так как фактические размеры домовладения не совпадают с указанными в свидетельстве о праве на наследство от .. Просит признать за Мельниковым Ю.Г. право собственности на .
Выслушав представителя истца Исмагилову Л.Н., исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Факт приобретения Мельниковым Ю.Г. права на недвижимое имущество в виде . доли дома, находящегося в ., состоящего из одноэтажного бревенчатого строения полезной площадью . в том числе: жилой площадью . пристроя бревенчатого, веранды тесовой, сеней тесовых, надворных построек: . сараев, забора, сооружения, расположенных на земельном участке . подтверждается свидетельством о праве на наследство от .
По данным технической инвентаризации по состоянию на . общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ., составляет . в том числе: общая площадь жилых помещений . жилая . подсобная . веранды .
Согласно кадастровому плану земельного участка кадастровый . расположенного по адресу: . земельный участок общей площадью . находится в фактическом пользовании Мельникова Ю.Г., для обслуживания жилого дома .
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Мельников Ю.Г., возвел к дому расположенному по адресу: ., пристрой, разрешение на его сооружение не сохранилось. Однако действиями истца права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью граждан не создана, в связи с чем суд находит иск Мельникова Ю.Г. о признании права собственностиподлежащим удовлетворению.
На основании ст.218, ч.3 ст.222 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мельникова Ю.Г. к Администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Мельниковым Ю.Г. право собственности на . расположенную по адресу: ., общей площадью . общей площадью жилых помещений . жилой площадью . площадью подсобных помещений . верандой .. и надворные постройки.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток.
Судья: подпись. А.А. Конавченко