№2-234/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
26 апреля 2011 года г.Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Антипова А.С.,
с участием адвоката Чугуновой И.А.,
при секретаре Власенко М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой М.В., Ильина В.В. к Владимировой С.В., Владимировой Р.В., Владимировой А.Р. об обязании исполнить свои обязательства предусмотренные договором купли-продажи и встречному иску Владимировой С.В. к Аксеновой М.В., Ильину В.В. о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком,
у с т а н о в и л:
Аксенова М.В., Ильин В.В. обратились с иском к Владимировой С.В., Владимировой Р.В., Владимировой А.Р., в котором просят:
- обязать ответчиков исполнить договорные обязательства, предусмотренные п.5 договора купли-продажи от 17.08.2010 года,
- обязать ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> путем безналичного расчета перечислить денежную сумму в размере 330178 рублей 75 копеек за счет средств Федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом РФ от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на основании государственного сертификата на материнский капитал серия № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Владимировой С.В., выданного на основании решения ГУ - Управления Пенсионного фонда РФ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на лицевой счет Аксеновой М.В. №, открытом в <данные изъяты>.
В обоснование иска истцы указали, что 17.08.2010 года между ними и ответчиками заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При этом в соответствии с п.5 указанного договора оплата денежной суммы 330178 рублей 75 копеек производится покупателями за счет средств Федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Ответчики приняли указанное имущество и зарегистрировали право собственности. Но до настоящего времени оплату денежной суммы 330178 рублей 75 копеек не произвели. В ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> истцам пояснили, что Владимировой С.В. аннулировано ее заявление о перечислении материнского капитала. Истцы считают, что ответчики не исполняют свои обязательства, чем нарушают условия договора.
Ответчик Владимирова С.В. представила суду встречное исковое заявление о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи от 17.08.2011 года, заключенный между Аксеновой М.В., Ильиным В.В. и Владимировой С.В., Владимировой Р.В., Владимировой А.Р., обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ внести изменения в ЕГРП недвижимости, аннулировать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации №, №, просит взыскать также государственную пошлину 1200 рублей, услуги юриста по составлению договора купли-продажи и акта приема-передачи 600 рублей, денежная сумма оплаченная за дом и земельный участок - 4821 рубль 25 копеек, судебные расходы - 200 рублей.
Истица по встречному иску, в обоснование указала, что 17.08.2010 года между ними заключен договор купли-продажи дома и земельного участка по адресу: <адрес>. И в соответствии с условиями договора ею было выплачено 4821 рубль 25 копеек, а оставшаяся сумма 330178 рублей 75 копеек подлежала выплате за счет средств Федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Но Ильин Г.А. обратился к ним с требованием собрать вещи и освободить спорный дом, поскольку ответчики по встречному иску не намерены больше ждать когда перечислят деньги и нашли другого покупателя. В связи с чем она обратилась ДД.ММ.ГГГГ в пенсионный фонд с заявлением об аннулировании ранее поданного заявления о распределении средств материнского капитала. Считает, что представитель ответчиков Ильин Г.А. не исполнил свои обязанности по договору, отказывается фактически передать жилой дом в нарушение условий договора.
В ходе предварительного судебного заседания истица Аксенова М.В.. ее представитель Ильин Г.А., представитель ответчика Владимировой С.В. - Шаяхметов Р.Д., обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения, согласно которого ответчица Владимирова С.В. расторгает в срок до 16 мая 2011 года договор купли-продажи от 17 августа 2010 года, согласно которому она приобрела в долевую собственность жилой дом по 1/3 доли Владимировой С.В., Владимировой Р.В., Владимировой А.Р. по адресу: <адрес> кадастровый номер № с земельным участком площадью 5628 кв. м кадастровый номер № с исключением записи из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и возвращает его в долевую собственность Аксеновой М.В. в размере 3/4 доли и Ильину В.В. в размере 1/4 доли. Свидетельства о государственной регитсрации права от ДД.ММ.ГГГГ № аннулировать. Владимирова С.В. отказывается от взыскания с Аксеновой М.В. и Ильина В.В. денежной суммы, переданной по акту приема-передачи от 17 августа 2010 года, в размере 4821 рубль 25 копеек, а также всех понесенных расходов по регистрации права собственности жилого дома и земельного участка. Просят производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения, в соответствии со ст.173 ГПК РФ занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Согласно абз. 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Сторонам разъяснены порядок и последствия заключения мирового соглашения и его утверждения судом, предусмотренные ст.ст.220 - 221 ГПК РФ.
Суд считает, что мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц в связи с чем подлежит утверждению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Аксеновой М.В., ее представителем Ильиным Г.А. и представителем ответчика Шаяхметовым Р.Д., по которому: ответчица Владимирова С.В. обязуется расторгнуть в срок до 16 мая 2011 года договор купли-продажи от 17 августа 2010 года, согласно которому она приобрела в долевую собственность жилой дом по 1/3 доли Владимировой С.В., Владимировой Р.В., Владимировой А.Р. по адресу: <адрес> кадастровый номер № с земельным участком площадью 5628 кв. м кадастровый номер № с исключением записи из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и возвратить его в долевую собственность Аксеновой М.В. в размере 3/4 доли и Ильину В.В. в размере 1/4 доли. Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № аннулировать. Владимирова С.В. отказывается от взыскания с Аксеновой М.В. и Ильина В.В. денежной суммы, переданной по акту приема-передачи от 17 августа 2010 года, в размере 4821 рубль 25 копеек, а также всех понесенных расходов по регистрации права собственности жилого дома и земельного участка.
Производство по делу по иску Аксеновой М.В., Ильина В.В. к Владимировой С.В., Владимировой Р.В., Владимировой А.Р. об обязании исполнить свои обязательства предусмотренные договором купли-продажи и встречному иску Владимировой С.В. к Аксеновой М.В., Ильину В.В. о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна: Судья: А.С. Антипов