Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 сентября 2012 года. г. Давлеканово.РБ. Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Антипова А.С., адвоката Исмагиловой Л.Н. при секретаре Власенко М.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовского Н.К. к Администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ, Дубовскому С.Н., Дубовскому А.Н., Бикметовой (Дубовской) С.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности и встречному иску Бикметовой (Дубовской) С.Н. к Дубовскому Н.К., Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на 1\2 доли земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Дубовский Н.К. обратился в суд с иском к администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании за ним право собственности в порядке приобретательской давности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением заседания профсоюзного комитета Давлекановской обувной фабрики его жене был выделен оспариваемый земельный участок. Разрешение на строительство дома взяла на себя обувная фабрика с последующим оформлением в нотариальной конторе на супругу после окончания строительства. При этом, они были обязаны в течение 2-х лет начать строительство индивидуального жилого дома собственными силами. Им с супругой был составлен генеральный план усадебного участка и план строения. Приступили к строительству, залили фундамент, но завершить строительство не смогли, т.к. супруга заболела. Весь период они платили налоги за участок. ДД.ММ.ГГГГ супруга после тяжёлой продолжительной болезни умерла. Узаконить свое право на земельный участок у него не получилось, т.к. он не является его собственником. Истец, ссылаясь на требования ст.234 ГК РФ считает, что такое право у него возникает в силу приобретательной давности, поскольку владеет указанным участком более 15 лет. Во внесудебном порядке, этот вопрос, истец считает разрешить не представляется возможным. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчиков были привлечены Дубовский С.Н., Дубовский А.Н., Бикметова (Дубовская) С.Н. При подготовке дела к судебному разбирательству Бикметова (Дубовская) С.Н. обратилась к истцу со встречным иском о признании права собственности на 1\2 долю оспариваемого земельного участка указав в обосновании своих требований, что в конце 90-х годов прошлого столетия её маме Д. работавшей в ДОФ, был выделен земельный участок, расположенный по адресу: РБ. <адрес> для строительства жилого дома. Она считала, что участок оформлен надлежащим образом, поскольку за него платили налог, возвели фундамент, посадили деревья. Поскольку она жилья не имеет, а зарегистрирована по месту жительства родителей, то считает, что после смерти матери Д.. она может претендовать на 1\2 доли земельного участка. Определением суда отДД.ММ.ГГГГ иск Бикметовой (Дубовской) С.Н. оставлен без рассмотрения. При рассмотрении спора, Дубовский Н.К. иск поддержал. Его представитель - адвокат Исмагилова Л.Н. разделяя позицию своего доверителя, указала на необходимость удовлетворения заявленного требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчики: Бикметова (Дубовская) С.Н., Администрация городского поселения г. Давлеканово МР г. Давлеканово РБ, третьи лица: нотариус нотариального округа г. Давлеканово, Управление федеральной службы ГРКиК,(РОСРЕЕСТР), БТИ, ООО «Кадастр», будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание неявились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ. Ответчики: Дубовский А.Н. и Дубовский С.Н. иск признали, предоставив соответствующие заявления, которые в соответствии с ч.1 ст. 173 ГПК РФ приобщены к материалам гражданского дела. Выслушав истца и его представителя, ответчиков, исследовав и оценив представленные сторонами в материалах дела доказательства, суд находит требования Дубовского Н.К обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом. В данном случае, суд считает, что при рассмотрении спора, истец представил суду доказательства, которые порождают права и обязанности истца относительно оспариваемого недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу: РБ. <адрес>. В судебном заседании достоверно установлено, что в архиве нотариуса НО г. Давлеканово Г. имеется договор купли-продажи только жилого <адрес>, заключенный между Т. и Давлекановской обувной фабрикой от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Е.ДД.ММ.ГГГГ(л.д.32,35). Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица ГУП «Давлекановская обувная фабрика» РБ. На основании решения профсоюзного комитета Давлекановской обувной фабрики от ДД.ММ.ГГГГ экономисту фабрики Д. выделен согласно льготной очереди под строительство индивидуального дома собственными силами земельный участок по<адрес>. (л.д.7). Брак между истцом и Д. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Д. согласно свидетельству о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.36). Пользование участком подтверждается наличием плана строения, возведенного фундамента, квитанциями об уплате налога на землю, объяснением истца. В силу положений ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Из материалов дела видно, что ранее жилой дом и земельный участок находились в собственности ФИО10 Согласно договору купли-продажи жилого <адрес>, заключенному между ФИО10 и Давлекановской обувной фабрикой от ДД.ММ.ГГГГ, указанное домовладение перешло в собственность фабрики. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени земельным участком открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным владеет истец. Прежний собственник жилого дома и земельного участка от права собственности на спорное имущество отказался передав его в пользование умершей супруге истца. Данных о том, что владение Дубовским Н.К. спорным земельным участком основано на сделке не предполагающей владение чужим имуществом (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.), в материалах дела отсутствуют. Наоборот, указанные пояснения Дубовского Н.К. и его представителя, фактические обстоятельства дела - пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, возведение на нем фундамента, его разработка, уплата налога, осведомленность родственников о правомерном нахождении участка во владении истца, свидетельствуют о том, что прежний собственник отказался от своего права, а истец вступил во владение имуществом как своим собственным, будучи уверенным, что прежний собственник передав его под строительство дома, отказался от него. В связи с тем, что Дубовский Н.К. открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным более пятнадцати лет владеет спорным земельным участком, основания для признания за ним права собственности на указанное имущество в силу приобретательской давности имеются. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Дубовского Н.К. удовлетворить. Признать за Дубовским Н.К. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ. <адрес>. Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано через Давлекановский районный суд в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца. Председательствующий: