Дело № 2- 273/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июня 2010 года г. Данков
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего: В.Д. Сарычев,
при секретаре Е.Н. Голобурдиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта.
Свои требования истица обосновывает тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... .... В этой квартире с её согласия Дата обезличена года был зарегистрирован её супруг - ответчик ФИО2
С ноября 2009 года ответчик в её квартире не проживает, он добровольно выехал на другое место жительства, создал другую семью. С этого времени общего хозяйства они не ведут и никаких отношений не поддерживают. Вещей ответчика в её квартире нет. ФИО2 не принимает никакого участия в оплате коммунальных услуг и она вынуждена одна нести все расходы по содержанию жилья.
Просит прекратить право пользования ФИО2 спорной квартирой.
В судебном заседании истица ФИО3 свои исковые требования поддержала, сославшись на те же доводы, и просила признать ФИО2 прекратившим право пользования принадлежащей ей квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... ....
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал и пояснил, что действительно с ноября 2009 года прекратил семейные отношения с истицей, а с февраля 2010 года не проживает в спорной квартире, забрал из квартиры свои вещи и не несёт бремя расходов по содержанию квартиры.
Представитель ООО «Районная управляющая компания», будучи своевременно и надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора арены или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире также несёт бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в м
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истица ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ... ... ....
В этой квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети истицы ФИО5 и ФИО4, а также с 11 октября 1994 года ответчик ФИО2, который был вселён в квартиру с согласия истицы, как член семьи.
С ноября 2009 года ФИО2 в спорной квартире не проживает, его личных вещей там нет, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик, по существу, создал другую семью, и подал к мировому судье заявление о расторжении брака с истицей.
Таким образом, семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, и он перестал быть членом семьи истицы, что последний не отрицает.
Как пояснила истица в судебном заседании, коммунальные платежи за квартиру ответчик не оплачивает, бремя содержания квартиры несёт истица. Это обстоятельство подтверждается представленными суду квитанциями, и не отрицалось в судебном заседании ответчиком.
Поскольку ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире без уважительных причин, и не намерен вселяться в квартиру, суд не находит оснований для сохранения за ним права пользования жилой площадью в спорной квартире, и считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.
Соглашения о порядке пользования квартирой стороны не заключали.
Ответчик ФИО2 в суде исковые требования ФИО3 признал. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилой площадью в двухкомнатной квартире, общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ... ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в данной квартире.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке течение 10 дней со дня его вынесения в ... суд с подачей жалобы через Данковский городской суд.
ФИО6 ФИО0
Копия верна.
Председатель суда ФИО0