Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 марта 2010 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего: Л.М. Чумаченко,
при секретаре Е.Н. Голобурдиной
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ... муниципального района ... о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации ... муниципального района ... о предоставлении жилого помещения. Свои требования обосновывает тем, что он по договору социального найма жилого помещения от Дата обезличена года Номер обезличен, является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ... ..., общей площадью 11,4 кв.м. Помимо него в данной квартире проживают его бывшая супруга ФИО4, и её дочь ФИО3. Он является инвалидом 2 группы, и стоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2003 года. Считает, что предоставленное ему администрацией ... вышеуказанное жилое помещение не соответствует санитарным и техническим требованиям: печное отопление и туалет находится во дворе. Он, являясь инвалидом без обеих ног, не в состоянии колоть дрова, топить печь, носить в дом уголь и воду. На основании действующего законодательства просит обязать администрацию ... области предоставить ему отдельное жилое помещение.
В судебном заседании истец ФИО2 свои исковые требования поддержал, сославшись на те же доводы. Пояснил, что с 2003 года он был поставлен на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий под Номер обезличен. Считает, что администрация ... обязана предоставить ему отдельное жильё, поскольку очередь его давно прошла. Кроме того, однокомнатная квартира, в которой он живёт, непригодна для проживания. Просит предоставить вне очереди отдельное жильё.
Представитель ответчика – администрации ... области ФИО5 в судебном заседании иск не признала, и пояснила, что всего в доме Номер обезличен по ... ... 5 квартир, четыре из которых приватизированы. Квартира Номер обезличен является муниципальной собственностью, и в ней по договору социального найма проживает ФИО2 Вместе с ним в этой квартире зарегистрирована его бывшая жена ФИО4. ФИО2 прибыл в г. Данков в мае 2003 года, и уже в июне 2003 года он был поставлен на учёт нуждающихся в жилье. В ноябре 2003 года ему была предоставлена квартира в доме Номер обезличен по ... ..., без снятия его с очереди. В настоящее время номер его очереди - 10. Стоящим в очереди перед ним уже было предоставлено жильё, или они были сняты с очереди по причине получения субсидий или улучшения жилищных условий. Те, кто стоит в очереди после ФИО2 жильё ещё не получили, поскольку очередь строго соблюдается. Кроме того, решением Данковского городского суда от 13 мая 2009 года установлено, что спорная квартира подлежит капитальному ремонту. Администрация ... намерена произвести ремонт данной квартиры, и на время проведения ремонта ФИО2 было предложено переселиться в комнату общежития. Однако истец отказался временно переселяться, и по этой причине решение не исполнено. Администрация ... не возражает против требований ФИО2 о предоставлении благоустроенного жилья в порядке очереди.
Привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица бывшая супруга истца ФИО4, будучи своевременно и надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель администрации ... ..., привлечённой к участию в деле в качестве третьего лица, будучи своевременно и надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд глава администрации ... ... ФИО6 просил рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО2 не подлежат удовлетворению.
На основании ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаём жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.
Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
В силу ч. 3 ст. 4 Закона Липецкой области от 18 августа 2006 года № 318-ОЗ «Об обеспечении жильём ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов» обеспечение жильём осуществляется в порядке очереди исходя из даты постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Как видно из материалов дела, объяснений сторон в судебном заседании, ФИО2 является ..., в связи с чем он имеет льготы и преимущества, установленные для ... На основании Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», и Федерального Закона № 131 от 06 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправлении в Российской Федерации», постановлением главы администрации ... ... от 25 июля 2003 года № 182 ФИО2 был поставлен на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий и включён в льготный список для инвалидов Номер обезличен. При этом постановлением главы администрации ... от 25 ноября 2003 года № 668, истцу ФИО2 была выделена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области, общей площадью 11, 4 кв.м., и 05 декабря 2003 года ему был выдан ордер Номер обезличен на эту квартиру. 17 октября 2006 года с ФИО2 был заключён договор социального найма Номер обезличен.
Кроме ФИО2 в квартире Номер обезличен этого дома зарегистрирована и проживает его бывшая супруга ФИО4, и её дочь от первого брака ФИО3, 1992 года рождения.
Истец в обоснование своего иска ссылается на то, что занимаемая им вышеуказанная квартира недостаточно благоустроена и не соответствует санитарным и техническим нормам.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что эти доводы не могут служить основанием для удовлетворения его иска, поскольку решением Данковского городского суда от 13 мая 2009 года администрация ... области была обязана провести капитальный ремонт квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области, с включением в него следующих видов работ: замена полов, оконных и дверных блоков, с включением сопутствующих необходимых работ при замене указанных конструкций (штукатурка, покраска, остекленение, монтаж и обналичка дверей и окон), подшивка потолка деревоволокнистой плитой (ДВП), ремонт бутовой кладки стен цоколя – в срок до 01 августа 2009 года со дня вступления решения суда в законную силу.
До настоящего времени ремонт квартиры ФИО2 не проведён. Это обстоятельство не отрицала представитель ответчика в судебном заседании. Вместе с тем, как установлено судом, и это не оспаривается истцом ФИО2, администрацией ... было предложено ему переселиться в комнату общежития на время проведения капитального ремонта квартиры, поскольку вышеуказанные ремонтные работы не могут проводиться при наличии в доме жильцов, но он отказался. Таким образом, администрация ... имеет реальную возможность и намерена осуществить капитальный ремонт занимаемой истцом квартиры. Однако истец препятствует исполнению решения Данковского городского суда по существу.
Суд считает, что требования Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» ответчиком выполнены, ФИО2 ещё в 2003 году был поставлен на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий и включён в льготный список для инвалидов, и ему было предоставлено жильё по договору социального найма, без снятия с очереди.
При этом жилой дом, в котором находится квартира Номер обезличен, занимаемая ФИО2, не признан аварийным. И данный факт ФИО2 в судебном заседании не оспаривался. Печное отопление и отсутствие удобств в квартире свидетельствует о степени благоустройства квартиры, но не о непригодности её для проживания.
По сведениям, представленным администрацией ... области, в настоящее время номер очереди ФИО2 среди инвалидов значится 10, номер очереди среди ветеранов, инвалидов и семей, имеющий детей-инвалидов значится 24.
В настоящее время администрация ... района не имеет возможности предоставить ФИО2 другое жильё, его очередь на улучшение жилищных условий ещё не подошла. Кроме того, законодательством не предусмотрено первоочередное предоставление жилья среди инвалидов, а только в порядке очередности.
Довод истца о том, что его номер в очереди давно прошёл, суд считает необоснованным, поскольку из представленных списков очередников на улучшение жилищных условий следует, что получили жильё только те лица, которые встали на очередь раньше ФИО2
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО2, а потому в иске следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске ФИО2 к администрации ... муниципального района ... о предоставлении жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.М. Чумаченко
Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2010 года.