Дело Номер обезличен г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2010 года г.Данков
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Чумаченко Л.М.
при секретаре Мавриной Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Э.В. к Р.Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Р.Э.В. обратился в суд с иском к Р.Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования обосновывает тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. В указанной квартире он проживает совместно с членами своей семьи – женой и дочерью. Вместе с ними в квартире зарегистрирован его брат Р.Р.В.. В связи с регистрацией ответчика семья истца несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, кроме того, аморальное поведение ответчика отрицательно отражается на воспитании дочери. Просит признать Р.Р.В. прекратившим права пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.
Истец Р.Э.В., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик Р.Р.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, причина неявки суду не известна. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ.
Третье лицо Р.Н.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что приходиться супругой истцу Р.Э.В.. В 2008 года ответчик стал проживать в их квартире. С целью трудоустройства был зарегистрирован. Прожив около 2-х месяцев, начал злоупотреблять спиртными напитками. Ответчик ведет аморальный образ жизни, и не проживает в квартире последние полгода. Коммунальные услуги он никогда не оплачивал. Соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется.
Выслушав объяснения третьего лица Р.Н.В., показания свидетеля Л.А.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст.31 ч.1 и 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истец Р.Э.В. является собственником квартиры ***** л.д. 7). В данной квартире зарегистрирован, помимо супруги и дочери истца, его брат – Р.Р.В. л.д. 9). Ответчик Р.Р.В. не проживает по месту регистрации, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает. Кроме того, злоупотребляет алкоголем. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами заключено не было. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение как в пояснениях третьего лица Р.Н.В., так и в показаниях свидетеля Л.А.В., данных в ходе судебного заседания.
Свидетель Л.А.В. показал, что проживает по соседству с семьей истца Р.Э.В., последние полгода ответчика Р.Р.В. в их квартире не видел.
Поскольку в настоящее время истец несет неоправданные расходы по оплате за коммунальные услуги в связи с регистрацией ответчика в спорной квартире, то суд признает заявленные требования законными, так как они согласуются со ст.31 ЖК РФ.
Кроме того, аморальный образ жизни ответчика не позволяет истцу и его членам семьи в полной мере владеть и пользоваться собственным жильем.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Р.Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в квартире *****.
Настоящее решение является основанием для снятия Р.Р.В. с регистрационного учета в данной квартире.
Ответчик вправе подать в Данковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.М.Чумаченко