Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 мая 2010 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Чумаченко Л.М.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску Л.Г.П. к администрации ... области и В.Г.П. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Л.Г.П. обратился в суд с иском к администрации ... области и В.Г.П. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Свои требования обосновывает тем, что в 1975 году его отец Л.П.Г. своими силами построил гараж в районе .... По окончании строительства гаражу был присвоен инвентаризационный номер ***. Указанный гараж был построен без разрешительных документов. Однако с момента постройки гаража родители пользовались им, хранили там овощи, фрукты и садовый инвентарь. При жизни Л.П.Г. составил завещание, согласно которому всё своё имущество завещал ему. После смерти отца, последовавшей 20.06.2008 года, нотариусом было выдано свидетельство лишь на часть наследственного имущества в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: ... в оформлении наследственных прав на гараж ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на строение, ибо при жизни его отец право собственности на гараж не регистрировал. Дата обезличена им был оформлен договор аренды земельного участка, на котором расположен гараж. Считает, что фактически приобрел право собственности в порядке наследования и на гараж, поскольку, согласно завещанию, является единственным наследником к имуществу Л.П.Г., так как его мать - жена покойного умерла ранее, в 2006 году, а в пользу сестры В.Г.П. завещание не составлялось. Просит признать за ним право собственности на гараж Номер обезличен расположенный в районе ....
Истец Л.Г.П., будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации ... района ..., будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. В письменном заявлении в адрес суда сообщил, что данный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражал.
Ответчица В.Г.П., будучи своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В соответствии ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу абзацев 3 и 4 указанной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Как видно из материалов дела и установлено судом, в 1975 году Л.П.Г., будучи в браке с Л.Р.И., построил гараж в районе ..., при отсутствии разрешительных документов. После окончания строительства право собственности на данное строение Л. не оформляли, при этом владели и пользовались им как собственным. Согласно карточке учета гаражей инв. Номер обезличен БТИ ..., гараж Номер обезличен расположенный в районе ..., значится за Л.П.Г.. Следовательно, спорный гараж является самовольной постройкой. В тоже время указанный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данное обстоятельство подтверждается заключением, выданным администрацией ... области Дата обезличена года Номер обезличен. Земельный участок, находящийся под гаражом, передан в аренду, что подтверждается копией договора аренды от Дата обезличена года за Номер обезличен.
20.06.2008 года Л.П.Г. умер. Коль скоро спорный гараж был построен в период брака с Л.Р.И., умершей ранее своего супруга 05.06.2006 года, то доли супругов Л. на спорный гараж признаются равными. Наследниками Л.Р.И. являлись дети: Л.Г.П. и В.Г.П., которые вступили в наследство после смерти матери, приняв каждый по ? доли имущества в виде доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. Следовательно, Л. Г.П. и В.Г.П. приняли по ? доли наследства, в том числе и на ? долю гаража Номер обезличен расположенного в районе ....
Наследником Л.П.Г. по завещанию является его сын Л.Г.П., который согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, вступил в наследство после смерти отца, приняв имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру. А потому суд полагает возможным признать за Л.Г.П. право собственности на ? доли гаража Номер обезличен расположенного в районе ... области, в остальной части иска отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Л.Г.П. право собственности на ? доли гаража Номер обезличен расположенного в районе ... области, принадлежавшего умершему 20 июня 2008 года Л.П.Г..
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.М.Чумаченко