Дело № …
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года г. Данков
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего: В.Д. Сарычева,
при секретаре Е.Н. Голобурдиной,
с участием адвоката О.В. Мухина, представившего ордер № 001853 от 25 мая 2010 года и удостоверение № 144 от 05 ноября 2002 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску Клиенковой Ольги Алексеевны к Исаевой Нине Петровне и администрации … о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Клиенкова О.А. обратилась в суд с иском к Исаевой З.П. и администрации … о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Свои требования обосновывает тем, что в … году её отцом И. был построен гараж в районе….
Согласно карточки учёта гаражей инв. № … БТИ Данковского района, гараж в районе … принадлежит И.
Однако разрешительных документов на строительство гаража не сохранилось, и право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке, но с момента постройки он пользовался этим гаражом, как собственным до самой смерти.
15 июня 2009 года её отец И. умер. После смерти отца она вступила в наследство.
Кроме неё наследницей умершего является его супруга и её мать Исаева Н.П., которая на наследство не претендует.
Просит суд признать за ней право собственности на этот гараж в порядке наследования.
Истица Клиенкова О.А., будучи своевременно и надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении в суд просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя Мухина О.В.
Представитель истицы адвокат Мухин О.В. в судебном заседании исковые требования Клиенковой О.А. поддержал, сославшись на те же доводы, и пояснил, что после смерти отца истица вступила в наследство, получив свидетельство о праве на наследство на …. По договору аренды земельного участка № … земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен администрацией Данковского района Липецкой области в аренду Клиенковой О.А. Участку присвоен кадастровый номер …. Спорным гаражом после смерти Исаева А.Н. пользуется мать истицы Исаева Н.П.
Клиенковой О.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж, поскольку право собственности на него умершим не было зарегистрировано, и он не входил в наследственную массу.
Ответчица Исаева Н.П. - мать истицы, в судебном заседании иск признала, и пояснила, что при жизни супруга они пользовались построенным им в … году гаражом, как собственным. В настоящее время гаражом пользуется она. Разрешительные документы на строительство гаража не сохранились.
В наследство после смерти её супруга И. вступила их дочь Клиенкова О.А. Сама она на наследство умершего не претендует.
Представитель администрации …, привлечённой к участию в деле в качестве третьего лица, будучи своевременно и надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд заместитель главы администрации … просил рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, указав, что администрация … против исковых требований Клиенковой О.А. не возражает.
Суд считает исковые требования Клиенковой О.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Как видно из материалов дела, объяснений представителя истицы, ответчицы Исаевой Н.П. в судебном заседании, и установлено судом, отцом истицы И. в … году был построен гараж в районе …. Гаражу присвоен инвентарный номер …
С момента постройки И. пользовался гаражом, как собственным. Согласно карточке учёта гаражей № … Данковского БТИ, этот гараж значится за И. Однако право собственности на гараж не было зарегистрировано в надлежащем порядке
15 июня 2009 года отец истицы И. умер.
Сразу же после его смерти Клиенкова О.А. вступила в наследство, получив …. свидетельство о праве на наследство на …, и свидетельство о государственной регистрации права на …
Это обстоятельство подтвердила в судебном заседании и ответчица Исаева Н.П. - супруга умершего, которая иск признала, и пояснила, что сама она на наследство И. не претендует.
Из содержания ч. 2 ст. 222 ГК РФ следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем, из этого правила имеется исключение, позволяющее при определённых обстоятельствах признавать право собственности на самовольную постройку.
По смыслу ч. 3 ст. 222 ГК РФ допускается признание права собственности на самовольную постройку за лицом, если земельный участок под самовольной постройкой находится в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании данного лица.
Из материалов дела видно, что Клиенковой О.А. администрацией … земельный участок под спорным гаражом предоставлен в аренду по договору аренды от ….
Следовательно, по смыслу закона за ней, как наследницей первой очереди может быть признано право собственности на гараж.
Данный вывод соответствует правовой позиции Верховного Суда РФ, высказанной им в Обзоре Судебной практики Верховного суда РФ от 01.08.2007 «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года».
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Клиенковой О.А. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы Исаевой Н.П. в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Клиенковой Ольгой Алексеевной право собственности на гараж № …, расположенный в районе …, оставшийся после смерти её отца И., последовавшей 15 июня 2009 года.
Настоящее решение является основанием для регистрации гаража в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взыскать с Исаевой Нины Петровны в пользу Клиенковой Ольги Алексеевны возврат государственной пошлины в сумме 801 (восемьсот один) рубль.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Данковский городской суд.
Председательствующий В.Д. Сарычев
Решение не вступило в законную силу.
«Согласовано»
Председатель суда В.Д. Сарычев
05.07.2010 г.