Дело ....
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 июля 2010 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего: В.Д. Сарычева,
при секретаре Е.Н. Голобурдиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску Б. к Г. и Ю. о признании прекратившей и неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Б. обратилась в суд с иском к Г. и Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
Свои требования обосновывает тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, свидетельства о праве собственности от ... года, свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, является собственником ... жилого дома, расположенного по адресу: ...
В этом доме с её согласия, в качестве членов её семьи, с 23 августа 1991 года были зарегистрированы её сын В. с его супругой Г., а с 13 декабря 1991 года и родившаяся у них дочь Ю.
... брак между В. и Г. был расторгнут. Ответчицы в её доме не проживают, не оплачивают содержание дома. Однако добровольно сниматься с регистрационного учёта они не желают, из-за чего, она, как собственник, не может в полной мере осуществлять свои права, и, ... вынуждена одна нести бремя оплаты коммунальных услуг.
Просит суд признать Г. и Ю. прекратившими право пользования спорным жилым домом.
В судебном заседании истица Б. уточнила исковые требования, и просила признать Г. прекратившей право пользования спорным домом, а её дочь Ю. признать неприобретшей права на жилую площадь в данном доме, поскольку последняя ни одного дня в спорном доме не проживала.
При этом истица пояснила, что после регистрации брака в 1991 году её сын В. с супругой Г. стали проживать в принадлежащем ей спорном доме, как члены семьи, вели общее хозяйство, а с 23 августа 1991 года были зарегистрированы там. Прожив несколько месяцев, незадолго до рождения у них дочери, они переехали жить в принадлежащую ей же трёхкомнатную квартиру по адресу: ..., ... ... .... С этого времени ответчица Г. в её доме больше не проживала, коммунальные услуги за дом не оплачивала. Родившаяся у её сына и Г. ... дочь Ю., 13 декабря 1991 года была также зарегистрирована в её доме, но никогда туда не вселялась, ни одного дня в этом доме не проживала. Снятие ответчиц с регистрационного учёта необходимо ей для продажи спорного жилого дома.
Ответчица Б. в судебном заседании иск в части признания её прекратившей право пользования спорным домом признала, и пояснила, что в доме истицы по ... ... ... она проживала несколько месяцев после вступления в брак с её сыном в 1991 году. За неделю до рождения дочери Ю., в ноябре 1991 года они с супругом В. перешли жить на квартиру принадлежащую истице по адресу: ..., ... ... .... Их дочь Ю. 13 декабря 1991 года была зарегистрирована в доме истицы, но никогда не жила там.
Фактически их брачные отношения с сыном истицы В. были прекращены в марте 2008 года, а ... года их брак был расторгнут. В квартире по ... они проживали до 25 декабря 2009 года. Не отрицает того, что коммунальные услуги за спорный дом она не оплачивала.
Ответчица Ю., будучи своевременно и надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении в суд указала, что с иском не согласна.
Третье лицо В. в судебном заседании исковые требования Б. поддержал, пояснив, что в спорном доме они с Г. не проживают с ноября 1991 года. Их дочь Юлия, ... года рождения, вообще ни одного дня не жила в этом доме. Коммунальные услуги за дом оплачивала и оплачивает его мать - истица Б. Вместе с женой он несколько месяцев жил в спорном доме, вселившись на правах членов семьи истицы.
Суд считает исковые требования Б. подлежащими удовлетворению, ... по следующим основаниям.
Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора арены или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире также несёт бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Как видно из материалов дела, и это не оспаривается сторонами, истица Б. является собственником ... жилого дома, ... расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, свидетельства о праве собственности от ... года, и свидетельства о праве на наследство по закону от ... года. 1/3 доля жилого дома зарегистрирована в БТИ ..., другая ... доля дома зарегистрирована в Е. о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права от ...
23 августа 1991 года в этом доме были зарегистрированы сын истицы В. и его супруга ответчица Г., они вселились и стали проживать в указанном доме в качестве членов семьи истицы.
В начале ноября 1991 года В. и Г. переехали из дома истицы для проживания в трёхкомнатную квартиру истицы по адресу: ..., ... ... .... С этого времени ответчица больше в спорном доме не проживала.
... года у Г. и В. родилась дочь Ю., которая 13 декабря 1991 года также была зарегистрирована в спорном жилом доме, однако никогда туда не вселялась, и ни одного дня не проживала.
Эти обстоятельство в судебном заседании подтвердил третье лицо В. и не отрицала сама ответчица Г.
Таким образом, Г. добровольно выехала из спорного дома на другое место жительства вместе с мужем, перестав быть членом семьи собственника, коммунальные услуги за дом она никогда не оплачивала.
Следовательно, ответчица Г. длительное время не проживает в спорном доме, а регистрация Ю. в этом доме носит формальный характер.
При таких обстоятельствах Г. следует признать прекратившей право пользования спорным домом, а Ю. признать неприобретшей право пользования этим домом.
Стороны какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым домом не заключали.
Проанализировав все обстоятельства дела, суд не находит оснований для сохранения за Г. права пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиц в пользу истицы подлежит взысканию в равных долях оплаченная ею при подаче иска государственная пошлина.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Г. прекратившей право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: ..., ... ... ....
Признать Ю. неприобретшей право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: ..., ... ... ....
Взыскать с Г. и Ю. в равных долях в пользу Б. возврат государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей, по 100 (сто) рублей с каждой.
Настоящее решение является основанием для снятия Г. и Ю. с регистрационного учёта в данном доме.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его вынесения в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Данковский городской суд.
Председательствующий В.Д. Сарычев
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
......
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...