Дело ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июля 2010 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Чумаченко Л.М.
при секретаре Мавриной Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску Зенина А.А. к Зениной В.И., администрации ... муниципального района Липецкой области и администрации ... Липецкой области о признании договоров передачи жилого помещения в собственность граждан и дарения недействительными,
У С Т А Н О В И Л:
Зенин А.А. обратился в суд с иском к администрации ... муниципального района Липецкой области и администрации ... Липецкой области о признании недействительным договора передачи жилого помещения в собственность граждан и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Свои требования обосновал тем, что 25.12.2000 года между администрацией ... района Липецкой области, с одной стороны, Зениным А.А. и Зениной В.И., действующей от его имени, как представитель несовершеннолетнего, с другой стороны, был заключен договор передачи квартиры ... в доме ... по улице ... Липецкой области в собственность. В результате сделки он и его отец стали собственниками квартиры в равных долях. После смерти отца, последовавшей 17.04.2004 года, право собственности на принадлежащую последнему долю в праве на квартиру перешло по праву наследования к матери истца - Зениной В.И.. При заключении договора передачи жилого помещения в собственность, он, будучи в браке, зарегистрированным 25.02.2000 года, обладал полной дееспособностью, однако был лишен права выразить свою волю. Поскольку на момент заключения сделки не был намерен реализовывать свое право на приватизацию, просит признать недействительным данный договор, применив последствия недействительности сделки в отношении договора дарения, заключенного 28.04.2000 года, об отчуждении своей доли квартиры Зениной В.И..
В судебном заседании Зенин А.А. уточнил исковые требования, просил суд признать недействительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в части передачи ему в собственность ? доли квартиры, а также признать недействительным договор дарения, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации ... муниципального района Липецкой области по доверенности Мартынова В.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования признала.
Представитель ответчика – администрации ... Липецкой области по доверенности Панова Г.Д. в судебном заседании уточненные исковые требования признала.
Привлеченная в качестве ответчика Зенина В.И. в судебном заседании уточненные исковые требования признала.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу статьи 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку их права, права и интересы других лиц не нарушаются и считает возможным признать недействительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенный между администрацией ... района Липецкой области и Зениным А.А., в части передачи последнему в собственность ? квартиры ... дома ... по ... Липецкой области, а также признать договор дарения ? доли квартиры от 28 апреля 2008 года, заключенный между Зениным А.А. и Зениной В.И., недействительным.
Руководствуясь ст.ст. 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан № 410 от 25 декабря 2000 года, заключенный между администрацией ... района Липецкой области и Зениным А.А., в части передачи последнему в собственность ? квартиры ... дома ... по ул.... Липецкой области.
Признать договор дарения ? доли квартиры ... дома ... по ... Липецкой области от 28 апреля 2008 года, заключенный между Зениным А.А. и Зениной В.И., недействительным.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Зениной В.И. на ? доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Липецкая область ..., произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08 мая 2008 года за № 48-48-03/007/2008-341 на основании договора дарения от 28 апреля 2008 года, и внесения записи о праве собственности администрации ... Липецкой области на ? доли этой квартиры.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.М.Чумаченко
Полный текст решения изготовлен 19 июля 2010 года.
Решение не вступило в законную силу.