Дело № 2-668/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года г. Данков
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего: В.Д. Сарычева,
при секретаре Т.В. Сысоевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску Михалёвой Н.А. к Михалёву В.Е. и Дьяковой М.Е. и о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследовании,
У С Т А Н О В И Л:
Михалёва Н.А. обратилась в суд с иском к Михалёву В.Е. и Дьяковой М.Е. о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Свои требования обосновывает тем, что 30 мая 1985 года решением исполнительного комитета Данковского городского совета народных депутатов № её супругу М. был выделен земельный участок размером ........ в районе <адрес> для строительства гаража. После окончания строительства данному гаражу отделом архитектуры <адрес> был присвоен номер №. С момента постройки она с супругом пользовалась данным гаражом. Однако право собственности на него не было зарегистрировано за М. в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ её супруг М. умер.
Она вступила в наследство после смерти супруга, получив свидетельство о праве на наследство по закону на часть автомобиля. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж нотариусом было отказано.
Кроме неё наследниками умершего являются их дети: дочь Дьякова М.Е. и сын Михалёв В.Е., которые от наследства отказались.
А потому она и просит суд признать за ней право собственности на этот гараж в порядке наследования.
В судебном заседании истица Михалёва Н.А. свои исковые требования поддержала, сославшись на те же доводы, и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала брак с М... В ....... году был построен спорный гараж. После смерти супруга она вступила в наследство на денежный вклад и автомобиль. Просила признать за ней право собственности на гараж и земельный участок под ним, оставшиеся после смерти её супруга.
Ответчики Михалёв В.Е. и Дьякова М..Е. в судебном заседании иск признали, и пояснили, что отказываются от наследства, оставшегося после смерти их отца, М.
Представитель третьего лица - А., будучи своевременно и надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд ........ Д. просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя А., указав, что А. против исковых требований Михалёвой Н.А. не возражает.
Суд считает исковые требования Михалёвой Н.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 3 п. 91 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как видно из материалов дела, и объяснений истицы в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с умершим М. 30 мая 1985 года решением исполнительного комитета Данковского городского совета народных депутатов № её умершему супругу М. был выделен земельный участок размером ........ в районе рынка <адрес> для строительства гаража. ( л.д. 18)
Спорный гараж был построен в ....... году, то есть до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Гаражу был присвоен инвентарный номер №, и с момента постройки М. с истицей пользовался им как собственным. Однако гараж не был зарегистрирован надлежащим образом.
ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы М. умер.
Согласно п. 26 абз. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшее Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании пава собственности на самовольную постройку.
В силу п. 27 этого же постановления самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участочком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.
С учетом изложенного следует считать, что земельный участок находился в собственности умершего М. Следовательно, этот земельный участок может быть унаследован истицей. А если право собственности на земельный участок может перейти к истице в порядке наследования, то в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ за истицей может быть признано право собственности и на гараж как на самовольную постройку.
Истица, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди умершего супруга и после его смерти она своевременно вступила в наследство, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону на ? доли автомобиля и денежный вклад.
А принятие части наследства, в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, означает принятие всего причитающегося наследства, в чём бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось. Следовательно, истицу следует признать принявшей наследство после смерти супруга.
Согласно заключению администрации г. Данкова, гараж №, расположенный в районе <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, и соответствует градостроительным нормам.
Кроме того, отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки.
А потому, за Михалёвой Н.А., как за наследницей после смерти супруга, может быть признано право собственности на спорный гараж и земельный участок.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Михалёвой Н.А. право собственности на земельный участок, площадью ..... кв.м., с кадастровым номером ......., и находящийся на нём гараж №, расположенные в районе <адрес>, оставшиеся после смерти её супруга М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации гаража в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Данковский городской суд.
Председательствующий В.Д. Сарычев
Решение не вступило в законную силу.