Дело № 2-698/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г. Данков
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего: В.Д. Сарычева,
при секретаре Т.В. Сысоевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску Синюковой К.П. к Синюкову А.В. и Микляевой И.В. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Синюкова К.П. обратилась в суд с иском к Синюкову А.В. и Микляевой И.В. о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Свои требования обосновывает тем, что решением исполнительного комитета Данковского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ её супругу С. был выделен земельный участок размером 3 м. Х 4 м. в районе <адрес> для строительства гаража. После окончания строительства отделом архитектуры г. Данкова гаражу был присвоен инвентаризационный номер .....
С момента постройки она с супругом пользовалась данным гаражом. Однако право собственности на него не было зарегистрировано за С. в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ её супруг С. умер.
Кроме неё наследниками умершего являются их дети: дочь Микляева И.В. и сын Синюков А.В., которые не претендуют на наследство.
А потому она и просит суд признать за ней право собственности на этот гараж в порядке наследования.
В судебном заседании истица Синюкова К.П. свои исковые требования поддержала, сославшись на те же доводы, и пояснила, что спорный гараж был построен её супругом в ...... году, которым они пользовались совместно. После его смерти, она в течение 6-ти месяцев обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Наследниками её супруга первой очереди являются также их дети, которые на наследство умершего отца не претендуют.
Ответчик Синюков А.В. в судебном заседании иск признал, и пояснил, что на гараж, оставшийся после смерти его отца, С., не претендует.
Ответчица Микляева И.В. в судебном заседании иск признала, и пояснила, что на гараж, оставшийся после смерти её отца, С., не претендует.
Представитель третьего лица - А., будучи своевременно и надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд ..... П.просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя А..
Суд считает исковые требования Синюковой К.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершённое завещание.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
На основании ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 3 п. 91 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как видно из материалов дела, и объяснений истицы в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с умершим С.. Решением исполнительного комитета Данковского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ С. был выделен земельный участок размером 3 м. Х 4 м. в районе <адрес> для строительства гаража, что подтверждается выпиской из решения Данковского городского Совета депутатов трудящихся ( л.д. 10).
Спорный гараж был построен в ...... году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Гаражу был присвоен инвентарный номер №, и с момента постройки С. с истицей пользовался им как собственным. Однако гараж не был зарегистрирован надлежащим образом.
ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно п. 26 абз. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшее Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании пава собственности на самовольную постройку.
В силу п. 27 этого же постановления самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участочком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.
С учетом изложенного следует считать, что земельный участок был передан в собственность умершему С.. Следовательно, этот земельный участок может быть унаследован истицей. А если право собственности на земельный участок может перейти к истице в порядке наследования, то в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ за ней может быть признано право собственности на гараж как на самовольную постройку. Отсутствие же разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на гараж.
Истица, как видно из материалов дела и не отрицается сторонами, фактически приняла наследство после смерти супруга, взяла себе некоторые вещи, принадлежавшие умершему: одежду, слесарные инструменты. Синюкова К.П. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается сообщением нотариуса <данные изъяты> К. ( л.д. 30).
Следовательно, истицу следует признать принявшей наследство после смерти супруга.
Как видно из кадастровой выписки о земельном участке, площадь земельного участка составляет .... кв.м.
Согласно заключению администрации г. Данкова, гараж №, расположенный в районе <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, и соответствует градостроительным нормам.
Отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки.
А потому, за Синюковой К.П., как за наследницей после смерти супруга, может быть признано право собственности на спорный гараж.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Синюковой К.П. право собственности на гараж №, расположенный на земельном участке площадью ... кв.м., с кадастровым номером ......., в районе <адрес>, оставшийся после смерти её супруга С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации гаража в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Данковский городской суд.
Председательствующий В.Д. Сарычев
Решение не вступило в законную силу.